東京都新宿区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2023年188㎡(56坪)740.5万円/坪
Raw Data P2023-2131040119
基準地価2023年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価740.5万円/坪
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平米単価224万円/㎡
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鑑定評価額4億2112万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040119 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 歌舞伎町２－１９－１３ 交通施設、距離 東新宿～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揚場町３番４外2023年127㎡(38坪)740.5万円/坪
Raw Data P2023-2131040117
基準地価2023年東京都新宿区揚場町３番４外-
坪単価740.45万円/坪
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平米単価224万円/㎡
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鑑定評価額2億8448万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040117 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 揚場町２－１９ 交通施設、距離 飯田橋～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|事務所、住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西早稲田二丁目６６０番４外2023年529㎡(160坪)598.35万円/坪
Raw Data P2023-2131040130
基準地価2023年東京都新宿区西早稲田二丁目６６０番４外-
坪単価598.36万円/坪
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平米単価181万円/㎡
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鑑定評価額9億5749万円
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面積160.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040130 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西早稲田２－２０－５ 交通施設、距離 西早稲田～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市谷柳町２４番３2023年160㎡(48坪)561.98万円/坪
Raw Data P2023-2131040118
基準地価2023年東京都新宿区市谷柳町２４番３-
坪単価561.98万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額2億7200万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040118 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿一丁目３１番２８2023年113㎡(34坪)552.07万円/坪
Raw Data P2023-2131040138
基準地価2023年東京都新宿区新宿一丁目３１番２８-
坪単価552.11万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額1億8871万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040138 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿１－３１－１６ 交通施設、距離 新宿御苑前～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山吹町３３２番１０外2023年296㎡(89坪)535.54万円/坪
Raw Data P2023-2131040126
基準地価2023年東京都新宿区山吹町３３２番１０外-
坪単価535.54万円/坪
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平米単価162万円/㎡
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鑑定評価額4億7952万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040126 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江戸川橋～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若松町１１０番３2023年236㎡(71坪)522.31万円/坪
Raw Data P2023-2131040131
基準地価2023年東京都新宿区若松町１１０番３-
坪単価522.31万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額3億7288万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040131 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若松町３３－９ 交通施設、距離 若松河田～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿七丁目１１８番１１2023年200㎡(60坪)492.56万円/坪
Raw Data P2023-2131040135
基準地価2023年東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１-
坪単価492.56万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額2億9800万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040135 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新宿７－１８－１９ 交通施設、距離 新宿～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市谷船河原町１９番８外2023年1438㎡(434坪)426.45万円/坪
Raw Data P2023-2131040111
基準地価2023年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価426.45万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額18億5502万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040111 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 飯田橋～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外2023年219㎡(66坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2131040101
基準地価2023年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価373.54万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額2億4747万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040101 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 市谷甲良町１－５ 交通施設、距離 牛込柳町～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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