東京都新宿区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 市谷柳町２４番３2026年160㎡(48坪)892.56万円/坪
Raw Data P2026-2131040118
基準地価2026年東京都新宿区市谷柳町２４番３-
坪単価892.56万円/坪
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平米単価270万円/㎡
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鑑定評価額4億3200万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040118 基準地番号 新宿00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛込柳町～50m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西27m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山吹町３３２番１０外2026年296㎡(89坪)849.59万円/坪
Raw Data P2026-2131040126
基準地価2026年東京都新宿区山吹町３３２番１０外-
坪単価849.59万円/坪
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平米単価257万円/㎡
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鑑定評価額7億6072万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040126 基準地番号 新宿00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江戸川橋～230m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.5m区道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若松町１１０番３2026年236㎡(71坪)842.98万円/坪
Raw Data P2026-2131040131
基準地価2026年東京都新宿区若松町１１０番３-
坪単価842.98万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額6億180万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040131 基準地番号 新宿00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 若松町３３－９ 交通施設、距離 若松河田～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南15m都道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿一丁目３１番２８2026年113㎡(34坪)826.45万円/坪
Raw Data P2026-2131040138
基準地価2026年東京都新宿区新宿一丁目３１番２８-
坪単価826.51万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額2億8250万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040138 基準地番号 新宿00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新宿１－３１－１６ 交通施設、距離 新宿御苑前～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿七丁目１１８番１１2026年200㎡(60坪)786.78万円/坪
Raw Data P2026-2131040135
基準地価2026年東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１-
坪単価786.78万円/坪
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平米単価238万円/㎡
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鑑定評価額4億7600万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040135 基準地番号 新宿00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新宿７－１８－１９ 交通施設、距離 新宿～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市谷船河原町１９番８外2026年1438㎡(434坪)671.07万円/坪
Raw Data P2026-2131040111
基準地価2026年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価671.08万円/坪
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平米単価203万円/㎡
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鑑定評価額29億1914万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040111 基準地番号 新宿00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飯田橋～680m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2026年177㎡(53坪)575.21万円/坪
Raw Data P2026-2131040129
基準地価2026年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価575.23万円/坪
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平米単価174万円/㎡
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鑑定評価額3億798万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040129 基準地番号 新宿00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北新宿１－１２－１２ 交通施設、距離 大久保～270m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東五軒町１５番１外2026年661㎡(199坪)561.98万円/坪
Raw Data P2026-2131040140
基準地価2026年東京都新宿区東五軒町１５番１外-
坪単価561.99万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額11億2370万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040140 基準地番号 新宿00-28 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東五軒町３－２８ 交通施設、距離 飯田橋～630m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2026年193㎡(58坪)552.07万円/坪
Raw Data P2026-2131040139
基準地価2026年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価552.09万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額3億2231万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040139 基準地番号 新宿00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中落合２－８－９ 交通施設、距離 下落合～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 南25m都道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外2026年219㎡(66坪)502.48万円/坪
Raw Data P2026-2131040101
基準地価2026年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価502.46万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額3億3288万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040101 基準地番号 新宿00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛込柳町～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.6999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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