東京都新宿区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 新宿一丁目４番５外2025年484㎡(146坪)1676.03万円/坪
Raw Data P2025-2131040121
基準地価2025年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1676.03万円/坪
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平米単価507万円/㎡
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鑑定評価額24億5388万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040121 基準地番号 新宿00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿１－４－１２ 交通施設、距離 新宿御苑前～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高田馬場四丁目１５３番８外2025年277㎡(83坪)1487.6万円/坪
Raw Data P2025-2131040120
基準地価2025年東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外-
坪単価1487.65万円/坪
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平米単価450万円/㎡
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鑑定評価額12億4650万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040120 基準地番号 新宿00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高田馬場４－８－４ 交通施設、距離 高田馬場～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿五丁目１０１７番2025年348㎡(105坪)1454.55万円/坪
Raw Data P2025-2131040132
基準地価2025年東京都新宿区新宿五丁目１０１７番-
坪単価1454.55万円/坪
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平米単価440万円/㎡
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鑑定評価額15億3120万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040132 基準地番号 新宿00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿５－１５－６ 交通施設、距離 新宿三丁目～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 百人町一丁目６１番５外2025年350㎡(105坪)1355.37万円/坪
Raw Data P2025-2131040141
基準地価2025年東京都新宿区百人町一丁目６１番５外-
坪単価1355.44万円/坪
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平米単価410万円/㎡
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鑑定評価額14億3500万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040141 基準地番号 新宿00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 百人町１－４－１５ 交通施設、距離 新大久保～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|旅館| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿一丁目３４番１８2025年216㎡(65坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2025-2131040133
基準地価2025年東京都新宿区新宿一丁目３４番１８-
坪単価1123.97万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額7億3440万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040133 基準地番号 新宿00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿１－３４－１５ 交通施設、距離 新宿御苑前～370m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５１番２２2025年84㎡(25坪)1087.6万円/坪
Raw Data P2025-2131040134
基準地価2025年東京都新宿区北新宿一丁目３５１番２２-
坪単価1087.6万円/坪
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平米単価329万円/㎡
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鑑定評価額2億7636万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040134 基準地番号 新宿00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北新宿１－７－２０ 交通施設、距離 大久保～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿五丁目５３１番３2025年102㎡(30坪)998.35万円/坪
Raw Data P2025-2131040137
基準地価2025年東京都新宿区西新宿五丁目５３１番３-
坪単価998.51万円/坪
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平米単価302万円/㎡
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鑑定評価額3億804万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040137 基準地番号 新宿00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新宿５－７－１ 交通施設、距離 西新宿五丁目～390m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高田馬場二丁目１４０番１３外2025年204㎡(61坪)978.51万円/坪
Raw Data P2025-2131040123
基準地価2025年東京都新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外-
坪単価978.51万円/坪
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平米単価296万円/㎡
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鑑定評価額6億384万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040123 基準地番号 新宿00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高田馬場２－８－４ 交通施設、距離 高田馬場～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 歌舞伎町二丁目４３５番１５2025年188㎡(56坪)928.93万円/坪
Raw Data P2025-2131040119
基準地価2025年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価928.93万円/坪
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平米単価281万円/㎡
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鑑定評価額5億2828万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040119 基準地番号 新宿00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 歌舞伎町２－１９－１３ 交通施設、距離 東新宿～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 揚場町３番４外2025年127㎡(38坪)925.62万円/坪
Raw Data P2025-2131040117
基準地価2025年東京都新宿区揚場町３番４外-
坪単価925.56万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額3億5560万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040117 基準地番号 新宿00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 揚場町２－１９ 交通施設、距離 飯田橋～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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