豊島区西池袋
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2021年182㎡(55坪)2687.6万円/坪
Raw Data P2021-6851
基準地価2021年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2687.85万円/坪
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平米単価813万円/㎡
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鑑定評価額14億7966万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6851 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2021年184㎡(55坪)207.27万円/坪
Raw Data P2021-6837
基準地価2021年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価207.27万円/坪
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平米単価62.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1536万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6837 基準地番号 豊島-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 要町、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2020年182㎡(55坪)2714.05万円/坪
Raw Data P2020-60111
基準地価2020年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2714.3万円/坪
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平米単価821万円/㎡
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鑑定評価額14億9422万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60111 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2020年184㎡(55坪)205.29万円/坪
Raw Data P2020-60097
基準地価2020年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価205.29万円/坪
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平米単価62.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1426万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60097 基準地番号 豊島-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 要町、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2019年182㎡(55坪)2638.02万円/坪
Raw Data P2019-60564
基準地価2019年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2638.26万円/坪
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平米単価798万円/㎡
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鑑定評価額14億5236万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60564 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2019年184㎡(55坪)200.66万円/坪
Raw Data P2019-60550
基準地価2019年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価200.66万円/坪
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平米単価60.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1168万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60550 基準地番号 豊島-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 要町、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2018年182㎡(55坪)2363.64万円/坪
Raw Data P2018-82124
基準地価2018年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2363.85万円/坪
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平米単価715万円/㎡
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鑑定評価額13億130万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82124 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2018年184㎡(55坪)187.44万円/坪
Raw Data P2018-82110
基準地価2018年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価187.44万円/坪
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平米単価56.7万円/㎡
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鑑定評価額1億432万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82110 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 要町、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2017年182㎡(55坪)2148.76万円/坪
Raw Data P2017-77809
基準地価2017年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2148.96万円/坪
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平米単価650万円/㎡
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鑑定評価額11億8300万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77809 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2017年184㎡(55坪)176.86万円/坪
Raw Data P2017-77795
基準地価2017年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価176.86万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額9844万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77795 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 椎名町、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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