豊島区西池袋
基準地価 [21-30]
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2016年182㎡(55坪)1966.94万円/坪
Raw Data P2016-49656
基準地価2016年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価1967.12万円/坪
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平米単価595万円/㎡
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鑑定評価額10億8290万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49656 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2016年184㎡(55坪)170.25万円/坪
Raw Data P2016-49642
基準地価2016年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額9476万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49642 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 椎名町、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2015年182㎡(55坪)1851.24万円/坪
Raw Data P2015-47758
基準地価2015年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価1851.41万円/坪
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平米単価560万円/㎡
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鑑定評価額10億1920万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47758 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2015年184㎡(55坪)166.28万円/坪
Raw Data P2015-47744
基準地価2015年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価166.28万円/坪
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平米単価50.3万円/㎡
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鑑定評価額9255.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47744 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 椎名町、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2014年182㎡(55坪)1752.07万円/坪
Raw Data P2014-47765
基準地価2014年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価1752.23万円/坪
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平米単価530万円/㎡
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鑑定評価額9億6460万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47765 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2014年184㎡(55坪)163.64万円/坪
Raw Data P2014-47751
基準地価2014年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価163.64万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額9108万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47751 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 椎名町、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2013年182㎡(55坪)1685.95万円/坪
Raw Data P2013-50460
基準地価2013年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価1686.1万円/坪
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平米単価510万円/㎡
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鑑定評価額9億2820万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50460 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2013年184㎡(55坪)160.99万円/坪
Raw Data P2013-50446
基準地価2013年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価160.99万円/坪
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平米単価48.7万円/㎡
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鑑定評価額8960.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50446 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 椎名町、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2012年182㎡(55坪)1685.95万円/坪
Raw Data P2012-50534
基準地価2012年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価1686.1万円/坪
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平米単価510万円/㎡
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鑑定評価額9億2820万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50534 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2012年184㎡(55坪)160.33万円/坪
Raw Data P2012-50521
基準地価2012年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額8924万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50521 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 椎名町、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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