豊島区東池袋
基準地価 [11-20]
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2021年254㎡(76坪)3008.26万円/坪
Raw Data P2021-6849
基準地価2021年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価3008.46万円/坪
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平米単価910万円/㎡
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鑑定評価額23億1140万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6849 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2021年694㎡(209坪)406.61万円/坪
Raw Data P2021-6850
基準地価2021年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価406.62万円/坪
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平米単価123万円/㎡
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鑑定評価額8億5362万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6850 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2020年254㎡(76坪)3051.24万円/坪
Raw Data P2020-60109
基準地価2020年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価3051.44万円/坪
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平米単価923万円/㎡
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鑑定評価額23億4442万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60109 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2020年694㎡(209坪)403.31万円/坪
Raw Data P2020-60110
基準地価2020年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価403.32万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額8億4668万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60110 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2019年254㎡(76坪)2975.21万円/坪
Raw Data P2019-60562
基準地価2019年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価2975.4万円/坪
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平米単価900万円/㎡
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鑑定評価額22億8600万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60562 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2019年694㎡(209坪)390.08万円/坪
Raw Data P2019-60563
基準地価2019年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価390.09万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額8億1892万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60563 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2018年254㎡(76坪)2578.51万円/坪
Raw Data P2018-82122
基準地価2018年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価2578.68万円/坪
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平米単価780万円/㎡
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鑑定評価額19億8120万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82122 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2018年694㎡(209坪)350.41万円/坪
Raw Data P2018-82123
基準地価2018年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価350.42万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額7億3564万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82123 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2017年254㎡(76坪)2297.52万円/坪
Raw Data P2017-77807
基準地価2017年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価2297.67万円/坪
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平米単価695万円/㎡
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鑑定評価額17億6530万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77807 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2017年694㎡(209坪)322.31万円/坪
Raw Data P2017-77808
基準地価2017年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価322.32万円/坪
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平米単価97.5万円/㎡
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鑑定評価額6億7665万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77808 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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