豊島区東池袋
基準地価 [21-30]
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2016年254㎡(76坪)2049.59万円/坪
Raw Data P2016-49654
基準地価2016年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価2049.72万円/坪
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平米単価620万円/㎡
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鑑定評価額15億7480万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49654 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2016年694㎡(209坪)302.48万円/坪
Raw Data P2016-49655
基準地価2016年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価302.49万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額6億3501万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49655 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2015年254㎡(76坪)1877.69万円/坪
Raw Data P2015-47756
基準地価2015年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価1877.81万円/坪
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平米単価568万円/㎡
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鑑定評価額14億4272万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47756 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2015年694㎡(209坪)285.95万円/坪
Raw Data P2015-47757
基準地価2015年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価285.96万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額6億31万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47757 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2014年254㎡(76坪)1719.01万円/坪
Raw Data P2014-47763
基準地価2014年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価1719.12万円/坪
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平米単価520万円/㎡
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鑑定評価額13億2080万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47763 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2014年694㎡(209坪)271.07万円/坪
Raw Data P2014-47764
基準地価2014年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価271.08万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額5億6908万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47764 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2013年254㎡(76坪)1619.83万円/坪
Raw Data P2013-50458
基準地価2013年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価1619.94万円/坪
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平米単価490万円/㎡
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鑑定評価額12億4460万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50458 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2013年694㎡(209坪)261.82万円/坪
Raw Data P2013-50459
基準地価2013年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価261.82万円/坪
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平米単価79.2万円/㎡
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鑑定評価額5億4964万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50459 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2012年254㎡(76坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2012-50532
基準地価2012年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価1553.82万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額11億9380万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50532 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2012年694㎡(209坪)259.83万円/坪
Raw Data P2012-50533
基準地価2012年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価259.84万円/坪
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平米単価78.6万円/㎡
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鑑定評価額5億4548万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50533 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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