東京都豊島区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 南池袋二丁目９７番１３2017年130㎡(39坪)978.51万円/坪
Raw Data P2017-77814
基準地価2017年東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３-
坪単価978.64万円/坪
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平米単価296万円/㎡
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鑑定評価額3億8480万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77814 基準地番号 豊島5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南池袋２−２７−６ 交通施設、距離 池袋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2017年136㎡(41坪)588.43万円/坪
Raw Data P2017-77811
基準地価2017年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価588.43万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額2億4208万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77811 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 目白三丁目１７１４番９2017年85㎡(25坪)462.81万円/坪
Raw Data P2017-77806
基準地価2017年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９-
坪単価462.86万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額1億1900万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77806 基準地番号 豊島5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 目白３−１３−１ 交通施設、距離 目白、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大塚二丁目１２番３2017年142㎡(42坪)337.19万円/坪
Raw Data P2017-77815
基準地価2017年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３-
坪単価337.23万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億4484万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77815 基準地番号 豊島5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北大塚２−１２−２ 交通施設、距離 大塚、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2017年694㎡(209坪)322.31万円/坪
Raw Data P2017-77808
基準地価2017年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価322.32万円/坪
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平米単価97.5万円/㎡
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鑑定評価額6億7665万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77808 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨三丁目２６番５３2017年63㎡(19坪)317.36万円/坪
Raw Data P2017-77804
基準地価2017年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価317.31万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額6048万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77804 基準地番号 豊島5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 巣鴨３−３７−１ 交通施設、距離 巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 要町三丁目２２番５2017年169㎡(51坪)231.41万円/坪
Raw Data P2017-77812
基準地価2017年東京都豊島区要町三丁目２２番５-
坪単価231.42万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億1830万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77812 基準地番号 豊島5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 要町３−１２−１２ 交通施設、距離 千川、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗事務所が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田三丁目７７０番１2017年607㎡(183坪)231.41万円/坪
Raw Data P2017-77802
基準地価2017年東京都豊島区高田三丁目７７０番１-
坪単価231.4万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額4億2490万円
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面積183.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77802 基準地番号 豊島-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高田３−３２−７ 交通施設、距離 高田馬場、540m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南長崎五丁目３８７２番４外2017年113㎡(34坪)221.49万円/坪
Raw Data P2017-77810
基準地価2017年東京都豊島区南長崎五丁目３８７２番４外-
坪単価221.5万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額7571万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77810 基準地番号 豊島5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南長崎５−２６−１３ 交通施設、距離 東長崎、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨一丁目３５番６2017年98㎡(29坪)216.53万円/坪
Raw Data P2017-77794
基準地価2017年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６-
坪単価216.57万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額6419万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77794 基準地番号 豊島-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 巣鴨１−３５−６ 交通施設、距離 巣鴨、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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