東京都豊島区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2018年79㎡(23坪)198.35万円/坪
Raw Data P2018-82120
基準地価2018年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価198.33万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額4740万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82120 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎一丁目５４番１３外2018年178㎡(53坪)196.69万円/坪
Raw Data P2018-82128
基準地価2018年東京都豊島区長崎一丁目５４番１３外-
坪単価196.71万円/坪
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平米単価59.5万円/㎡
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鑑定評価額1億591万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82128 基準地番号 豊島5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長崎１−４−７ 交通施設、距離 椎名町、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千川一丁目１２番１４2018年187㎡(56坪)195.04万円/坪
Raw Data P2018-82112
基準地価2018年東京都豊島区千川一丁目１２番１４-
坪単価195.03万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億1033万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82112 基準地番号 豊島-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千川１−２０−８ 交通施設、距離 千川、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田一丁目３４３番５2018年182㎡(55坪)191.74万円/坪
Raw Data P2018-82115
基準地価2018年東京都豊島区高田一丁目３４３番５-
坪単価191.75万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億556万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82115 基準地番号 豊島-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高田１−３６−１１ 交通施設、距離 雑司が谷、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2018年184㎡(55坪)187.44万円/坪
Raw Data P2018-82110
基準地価2018年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価187.44万円/坪
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平米単価56.7万円/㎡
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鑑定評価額1億432万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82110 基準地番号 豊島-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 要町、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎三丁目３３番５2018年128㎡(38坪)170.25万円/坪
Raw Data P2018-82111
基準地価2018年東京都豊島区長崎三丁目３３番５-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額6592万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82111 基準地番号 豊島-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長崎３−１８−１１ 交通施設、距離 東長崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南長崎六丁目３９５２番８2018年145㎡(43坪)161.32万円/坪
Raw Data P2018-82114
基準地価2018年東京都豊島区南長崎六丁目３９５２番８-
坪単価161.33万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額7076万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82114 基準地番号 豊島-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南長崎６−３０−５ 交通施設、距離 東長崎、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨五丁目１１８番４５2018年72㎡(21坪)160.33万円/坪
Raw Data P2018-82113
基準地価2018年東京都豊島区巣鴨五丁目１１８番４５-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額3492万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82113 基準地番号 豊島-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 巣鴨５−４１−３ 交通施設、距離 西巣鴨、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2017年254㎡(76坪)2297.52万円/坪
Raw Data P2017-77807
基準地価2017年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価2297.67万円/坪
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平米単価695万円/㎡
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鑑定評価額17億6530万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77807 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2017年182㎡(55坪)2148.76万円/坪
Raw Data P2017-77809
基準地価2017年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2148.96万円/坪
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平米単価650万円/㎡
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鑑定評価額11億8300万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77809 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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