東京都豊島区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 目白三丁目１７１４番９2018年85㎡(25坪)505.79万円/坪
Raw Data P2018-82121
基準地価2018年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９-
坪単価505.83万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額1億3005万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82121 基準地番号 豊島5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 目白３−１３−１ 交通施設、距離 目白、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大塚二丁目１２番３2018年142㎡(42坪)366.94万円/坪
Raw Data P2018-82130
基準地価2018年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３-
坪単価366.98万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額1億5762万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82130 基準地番号 豊島5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北大塚２−１２−２ 交通施設、距離 大塚、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2018年694㎡(209坪)350.41万円/坪
Raw Data P2018-82123
基準地価2018年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価350.42万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額7億3564万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82123 基準地番号 豊島5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東池袋４−３９−１３ 交通施設、距離 大塚、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨三丁目２６番５３2018年63㎡(19坪)343.8万円/坪
Raw Data P2018-82119
基準地価2018年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価343.76万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額6552万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82119 基準地番号 豊島5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 巣鴨３−３７−１ 交通施設、距離 巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田三丁目７７０番１2018年607㎡(183坪)247.93万円/坪
Raw Data P2018-82117
基準地価2018年東京都豊島区高田三丁目７７０番１-
坪単価247.93万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額4億5525万円
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面積183.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82117 基準地番号 豊島-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高田３−３２−７ 交通施設、距離 高田馬場、540m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 要町三丁目２２番５2018年169㎡(51坪)241.32万円/坪
Raw Data P2018-82127
基準地価2018年東京都豊島区要町三丁目２２番５-
坪単価241.33万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額1億2337万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82127 基準地番号 豊島5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 要町３−１２−１２ 交通施設、距離 千川、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗事務所が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨一丁目３５番６2018年98㎡(29坪)231.41万円/坪
Raw Data P2018-82109
基準地価2018年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６-
坪単価231.44万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額6860万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82109 基準地番号 豊島-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 巣鴨１−３５−６ 交通施設、距離 巣鴨、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南長崎五丁目３８７２番４外2018年113㎡(34坪)230.74万円/坪
Raw Data P2018-82125
基準地価2018年東京都豊島区南長崎五丁目３８７２番４外-
坪単価230.76万円/坪
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平米単価69.8万円/㎡
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鑑定評価額7887.4万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82125 基準地番号 豊島5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南長崎５−２６−１３ 交通施設、距離 東長崎、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒込六丁目４９３番８2018年142㎡(42坪)201.98万円/坪
Raw Data P2018-82118
基準地価2018年東京都豊島区駒込六丁目４９３番８-
坪単価202.01万円/坪
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平米単価61.1万円/㎡
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鑑定評価額8676.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82118 基準地番号 豊島5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 駒込６−３４−１ 交通施設、距離 駒込、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大塚一丁目２６番３2018年138㎡(41坪)201.65万円/坪
Raw Data P2018-82116
基準地価2018年東京都豊島区北大塚一丁目２６番３-
坪単価201.68万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額8418万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82116 基準地番号 豊島-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北大塚１−２４−３ 交通施設、距離 大塚、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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