東京都豊島区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 西巣鴨三丁目４０５番３７2019年79㎡(23坪)209.92万円/坪
Raw Data P2019-60560
基準地価2019年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価209.9万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額5016.5万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60560 基準地番号 豊島5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西巣鴨３−６−２ 交通施設、距離 西巣鴨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎一丁目５４番１３外2019年178㎡(53坪)206.61万円/坪
Raw Data P2019-60568
基準地価2019年東京都豊島区長崎一丁目５４番１３外-
坪単価206.63万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1125万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60568 基準地番号 豊島5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長崎１−４−７ 交通施設、距離 椎名町、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋四丁目１４８０番２３外2019年184㎡(55坪)200.66万円/坪
Raw Data P2019-60550
基準地価2019年東京都豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外-
坪単価200.66万円/坪
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平米単価60.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1168万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60550 基準地番号 豊島-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西池袋４−１６−３ 交通施設、距離 要町、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎三丁目３３番５2019年128㎡(38坪)181.82万円/坪
Raw Data P2019-60551
基準地価2019年東京都豊島区長崎三丁目３３番５-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額7040万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60551 基準地番号 豊島-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長崎３−１８−１１ 交通施設、距離 東長崎、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巣鴨五丁目１１９番１８2019年66㎡(19坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-60553
基準地価2019年東京都豊島区巣鴨五丁目１１９番１８-
坪単価173.6万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額3465万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60553 基準地番号 豊島-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 巣鴨５−４７−８ 交通施設、距離 西巣鴨、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南長崎六丁目３９５２番８2019年145㎡(43坪)170.25万円/坪
Raw Data P2019-60554
基準地価2019年東京都豊島区南長崎六丁目３９５２番８-
坪単価170.26万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額7467.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60554 基準地番号 豊島-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南長崎６−３０−５ 交通施設、距離 東長崎、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2018年254㎡(76坪)2578.51万円/坪
Raw Data P2018-82122
基準地価2018年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価2578.68万円/坪
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平米単価780万円/㎡
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鑑定評価額19億8120万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82122 基準地番号 豊島5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東池袋１−２２−８ 交通施設、距離 池袋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2018年182㎡(55坪)2363.64万円/坪
Raw Data P2018-82124
基準地価2018年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2363.85万円/坪
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平米単価715万円/㎡
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鑑定評価額13億130万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82124 基準地番号 豊島5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西池袋１−１９−７ 交通施設、距離 池袋、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南池袋二丁目９７番１３2018年130㎡(39坪)1077.69万円/坪
Raw Data P2018-82129
基準地価2018年東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３-
坪単価1077.82万円/坪
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平米単価326万円/㎡
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鑑定評価額4億2380万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82129 基準地番号 豊島5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南池袋２−２７−６ 交通施設、距離 池袋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2018年136㎡(41坪)644.63万円/坪
Raw Data P2018-82126
基準地価2018年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価644.63万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額2億6520万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82126 基準地番号 豊島5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 池袋２−５３−１２ 交通施設、距離 池袋、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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