東京都豊島区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 長崎三丁目３３番５2026年128㎡(38坪)264.46万円/坪
Raw Data P2026-2131160471
基準地価2026年東京都豊島区長崎三丁目３３番５-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億240万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131160471 基準地番号 豊島00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長崎３－１８－１１ 交通施設、距離 東長崎～560m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南長崎六丁目３９５２番８2026年145㎡(43坪)247.93万円/坪
Raw Data P2026-2131160474
基準地価2026年東京都豊島区南長崎六丁目３９５２番８-
坪単価247.95万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額1億875万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131160474 基準地番号 豊島00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南長崎６－３０－５ 交通施設、距離 東長崎～380m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東池袋一丁目２２番１１2025年254㎡(76坪)4165.29万円/坪
Raw Data P2025-2131160482
基準地価2025年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価4165.56万円/坪
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平米単価1260万円/㎡
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鑑定評価額32億40万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160482 基準地番号 豊島00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東池袋１－２２－８ 交通施設、距離 池袋～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西池袋一丁目１９番１2025年182㎡(55坪)3669.42万円/坪
Raw Data P2025-2131160484
基準地価2025年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価3669.75万円/坪
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平米単価1110万円/㎡
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鑑定評価額20億2020万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160484 基準地番号 豊島00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西池袋１－１９－７ 交通施設、距離 池袋～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南池袋二丁目９７番１３2025年130㎡(39坪)1719.01万円/坪
Raw Data P2025-2131160489
基準地価2025年東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３-
坪単価1719.23万円/坪
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平米単価520万円/㎡
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鑑定評価額6億7600万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160489 基準地番号 豊島00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南池袋２－２７－６ 交通施設、距離 池袋～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 池袋二丁目５３番１４2025年136㎡(41坪)1024.79万円/坪
Raw Data P2025-2131160486
基準地価2025年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価1024.79万円/坪
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平米単価310万円/㎡
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鑑定評価額4億2160万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160486 基準地番号 豊島00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 池袋２－５３－１２ 交通施設、距離 池袋～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 目白三丁目１７１４番９2025年85㎡(25坪)813.22万円/坪
Raw Data P2025-2131160481
基準地価2025年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９-
坪単価813.3万円/坪
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平米単価246万円/㎡
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鑑定評価額2億910万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160481 基準地番号 豊島00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 目白３－１３－１ 交通施設、距離 目白～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北大塚二丁目１２番３2025年142㎡(42坪)621.49万円/坪
Raw Data P2025-2131160490
基準地価2025年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３-
坪単価621.56万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額2億6696万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160490 基準地番号 豊島00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北大塚２－１２－２ 交通施設、距離 大塚～110m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2025年694㎡(209坪)571.9万円/坪
Raw Data P2025-2131160483
基準地価2025年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価571.91万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額12億62万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160483 基準地番号 豊島00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東池袋４－３９－１３ 交通施設、距離 大塚～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|旅館|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 巣鴨三丁目２６番５３2025年63㎡(19坪)512.4万円/坪
Raw Data P2025-2131160479
基準地価2025年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価512.33万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額9765万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131160479 基準地番号 豊島00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 巣鴨３－３７－１ 交通施設、距離 巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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