東京都豊島区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 目白三丁目１７１４番９2023年85㎡(25坪)641.32万円/坪
Raw Data P2023-2131160480
基準地価2023年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９-
坪単価641.38万円/坪
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平米単価194万円/㎡
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鑑定評価額1億6490万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160480 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 目白３－１３－１ 交通施設、距離 目白～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北大塚二丁目１２番３2023年142㎡(42坪)485.95万円/坪
Raw Data P2023-2131160489
基準地価2023年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３-
坪単価486.01万円/坪
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平米単価147万円/㎡
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鑑定評価額2億874万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160489 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北大塚２－１２－２ 交通施設、距離 大塚～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東池袋四丁目３２７７番１１外2023年694㎡(209坪)449.59万円/坪
Raw Data P2023-2131160482
基準地価2023年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価449.6万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額9億4384万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160482 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東池袋４－３９－１３ 交通施設、距離 大塚～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,旅館,その他|ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 巣鴨三丁目２６番５３2023年63㎡(19坪)413.22万円/坪
Raw Data P2023-2131160478
基準地価2023年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価413.17万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額7875万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160478 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 巣鴨３－３７－１ 交通施設、距離 巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高田三丁目７７０番１2023年607㎡(183坪)309.09万円/坪
Raw Data P2023-2131160476
基準地価2023年東京都豊島区高田三丁目７７０番１-
坪単価309.09万円/坪
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平米単価93.5万円/㎡
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鑑定評価額5億6754万円
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面積183.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160476 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高田３－３２－７ 交通施設、距離 高田馬場～540m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 要町三丁目２２番５2023年169㎡(51坪)290.91万円/坪
Raw Data P2023-2131160486
基準地価2023年東京都豊島区要町三丁目２２番５-
坪単価290.92万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億4872万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160486 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 要町３－１２－１２ 交通施設、距離 千川～90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗事務所が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 巣鴨一丁目３５番６2023年98㎡(29坪)282.64万円/坪
Raw Data P2023-2131160468
基準地価2023年東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６-
坪単価282.69万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額8379万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160468 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 巣鴨１－３５－６ 交通施設、距離 巣鴨～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南長崎五丁目３８７２番４外2023年113㎡(34坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2131160484
基準地価2023年東京都豊島区南長崎五丁目３８７２番４外-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額9040万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160484 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南長崎５－２６－１３ 交通施設、距離 東長崎～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北大塚一丁目２６番３2023年138㎡(41坪)254.55万円/坪
Raw Data P2023-2131160475
基準地価2023年東京都豊島区北大塚一丁目２６番３-
坪単価254.58万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額1億626万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160475 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北大塚１－２４－３ 交通施設、距離 大塚～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒込六丁目４９３番８2023年142㎡(42坪)241.32万円/坪
Raw Data P2023-2131160477
基準地価2023年東京都豊島区駒込六丁目４９３番８-
坪単価241.35万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額1億366万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160477 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒込６－３４－１ 交通施設、距離 駒込～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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