神戸市兵庫区下沢通
基準地価 [11-20]
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Raw Data 下沢通１丁目４番８2016年122㎡(36坪)126.61万円/坪
Raw Data P2016-57068
基準地価2016年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８-
坪単価126.63万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額4672.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57068 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低・中層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８2015年122㎡(36坪)123.64万円/坪
Raw Data P2015-55229
基準地価2015年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８-
坪単価123.65万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額4562.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-55229 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低・中層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８2014年122㎡(36坪)122.98万円/坪
Raw Data P2014-55278
基準地価2014年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８-
坪単価122.99万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額4538.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-55278 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８2013年122㎡(36坪)122.31万円/坪
Raw Data P2013-58064
基準地価2013年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８-
坪単価122.33万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額4514万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58064 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2012年156㎡(47坪)124.3万円/坪
Raw Data P2012-58219
基準地価2012年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価124.3万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額5865.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-58219 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2011年156㎡(47坪)128.93万円/坪
Raw Data P2011-58307
基準地価2011年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額6084万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-58307 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2010年156㎡(47坪)133.88万円/坪
Raw Data P2010-60316
基準地価2010年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価133.88万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額6318万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-60316 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2009年156㎡(47坪)144.46万円/坪
Raw Data P2009-60953
基準地価2009年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価144.46万円/坪
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平米単価43.7万円/㎡
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鑑定評価額6817.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60953 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2008年156㎡(47坪)160.33万円/坪
Raw Data P2008-62298
基準地価2008年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額7566万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62298 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2007年156㎡(47坪)155.7万円/坪
Raw Data P2007-63600
基準地価2007年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価155.7万円/坪
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平米単価47.1万円/㎡
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鑑定評価額7347.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-63600 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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