神戸市兵庫区下沢通
基準地価 [21-30]
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2006年156㎡(47坪)147.11万円/坪
Raw Data P2006-65287
基準地価2006年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価147.11万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額6942万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-65287 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2005年156㎡(47坪)147.11万円/坪
Raw Data P2005-66100
基準地価2005年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価147.11万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額6942万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-66100 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2004年156㎡(47坪)150.41万円/坪
Raw Data P2004-67409
基準地価2004年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価150.41万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額7098万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67409 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2003年156㎡(47坪)161.32万円/坪
Raw Data P2003-67557
基準地価2003年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額7612.8万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67557 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番８外2002年156㎡(47坪)173.55万円/坪
Raw Data P2002-67212
基準地価2002年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８外-
坪単価173.55万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額8190万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-67212 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番７2001年436㎡(131坪)186.78万円/坪
Raw Data P2001-66692
基準地価2001年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番７-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額2億4634万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2001-66692 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成13年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番７2000年436㎡(131坪)208.26万円/坪
Raw Data P2000-66672
基準地価2000年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番７-
坪単価208.26万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額2億7468万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2000-66672 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成12年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番７1999年436㎡(131坪)236.36万円/坪
Raw Data P1999-66742
基準地価1999年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番７-
坪単価236.36万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額3億1174万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-66742 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番７1998年436㎡(131坪)261.16万円/坪
Raw Data P1998-68425
基準地価1998年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番７-
坪単価261.16万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額3億4444万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1998-68425 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成10年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沢通１丁目４番７1997年436㎡(131坪)279.34万円/坪
Raw Data P1997-68007
基準地価1997年兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番７-
坪単価279.34万円/坪
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平米単価84.5万円/㎡
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鑑定評価額3億6842万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1997-68007 基準地番号 兵庫5-1 調査基準日 平成9年7月1日 住居表示 下沢通１−４−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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