岡山県岡山市
基準地価 [1131-1140]
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Raw Data 東区東平島字高柳１２３５番６2013年221㎡(66坪)13.69万円/坪
Raw Data P2013-59903
基準地価2013年岡山県岡山市東区東平島字高柳１２３５番６-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額914.94万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59903 基準地番号 東-6 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 東平島上バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区鉄３０８番５外2013年159㎡(48坪)14.35万円/坪
Raw Data P2013-59902
基準地価2013年岡山県岡山市東区鉄３０８番５外-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額690.06万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59902 基準地番号 東-5 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 藤井バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西大寺中野字西ノ端１６番４外2013年219㎡(66坪)15.87万円/坪
Raw Data P2013-59899
基準地価2013年岡山県岡山市東区西大寺中野字西ノ端１６番４外-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1051.2万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59899 基準地番号 東-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 西大寺駅、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区益野町２９５番３７2013年215㎡(65坪)16.4万円/坪
Raw Data P2013-59900
基準地価2013年岡山県岡山市東区益野町２９５番３７-
坪単価16.4万円/坪
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平米単価4.96万円/㎡
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鑑定評価額1066.4万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59900 基準地番号 東-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 益野中バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区東平島字山崎１１８番2013年1351㎡(408坪)18.74万円/坪
Raw Data P2013-59907
基準地価2013年岡山県岡山市東区東平島字山崎１１８番-
坪単価18.74万円/坪
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平米単価5.67万円/㎡
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鑑定評価額7660.17万円
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面積408.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59907 基準地番号 東5-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 瀬戸線平島バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西大寺中野字広谷開５０１番１2013年347㎡(104坪)20.69万円/坪
Raw Data P2013-59906
基準地価2013年岡山県岡山市東区西大寺中野字広谷開５０１番１-
坪単価20.69万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額2172.22万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59906 基準地番号 東5-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 警察署前バス停、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区錦町６番１０１外2012年585㎡(176坪)292.89万円/坪
Raw Data P2012-60110
基準地価2012年岡山県岡山市北区錦町６番１０１外-
坪単価292.9万円/坪
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平米単価88.6万円/㎡
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鑑定評価額5億1831万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60110 基準地番号 北5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 錦町６−１ 交通施設、距離 岡山駅、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西36.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区円山字外開７７番５2012年994㎡(300坪)25.62万円/坪
Raw Data P2012-60142
基準地価2012年岡山県岡山市中区円山字外開７７番５-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額7703.5万円
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面積300.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60142 基準地番号 中5-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 自動車学校入口バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区東川原字尾島道東３５４番１４2012年158㎡(47坪)26.25万円/坪
Raw Data P2012-60138
基準地価2012年岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４-
坪単価26.25万円/坪
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平米単価7.94万円/㎡
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鑑定評価額1254.52万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60138 基準地番号 中-7 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 西川原駅、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区国富３丁目５３９番７2012年244㎡(73坪)29.49万円/坪
Raw Data P2012-60136
基準地価2012年岡山県岡山市中区国富３丁目５３９番７-
坪単価29.49万円/坪
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平米単価8.92万円/㎡
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鑑定評価額2176.48万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60136 基準地番号 中-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 国富３−６−２６ 交通施設、距離 国富東バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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