岡山県岡山市
基準地価 [1251-1260]
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Raw Data 中区湊字操陽南山１３４５番５４2011年352㎡(106坪)20.2万円/坪
Raw Data P2011-60263
基準地価2011年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額2150.72万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60263 基準地番号 中-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区国府市場字シビライチ１４２番１３2011年167㎡(50坪)20.69万円/坪
Raw Data P2011-60274
基準地価2011年岡山県岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３-
坪単価20.69万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額1045.42万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60274 基準地番号 中-13 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 高島駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区中島字長地上１２６番７2011年163㎡(49坪)21.69万円/坪
Raw Data P2011-60275
基準地価2011年岡山県岡山市中区中島字長地上１２６番７-
坪単価21.68万円/坪
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平米単価6.56万円/㎡
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鑑定評価額1069.28万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60275 基準地番号 中-14 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 高島駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区藤原字東前田１５番１５2011年168㎡(50坪)22.48万円/坪
Raw Data P2011-60271
基準地価2011年岡山県岡山市中区藤原字東前田１５番１５-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1142.4万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60271 基準地番号 中-10 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 高島駅、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区円山字外開７７番５2011年994㎡(300坪)26.18万円/坪
Raw Data P2011-60278
基準地価2011年岡山県岡山市中区円山字外開７７番５-
坪単価26.18万円/坪
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平米単価7.92万円/㎡
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鑑定評価額7872.48万円
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面積300.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60278 基準地番号 中5-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 自動車学校入口バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区東川原字尾島道東３５４番１４2011年158㎡(47坪)26.25万円/坪
Raw Data P2011-60270
基準地価2011年岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４-
坪単価26.25万円/坪
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平米単価7.94万円/㎡
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鑑定評価額1254.52万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60270 基準地番号 中-9 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 西川原駅、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区原尾島３丁目１３０番８外2011年420㎡(127坪)27.04万円/坪
Raw Data P2011-60268
基準地価2011年岡山県岡山市中区原尾島３丁目１３０番８外-
坪単価27.04万円/坪
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平米単価8.18万円/㎡
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鑑定評価額3435.6万円
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面積127.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60268 基準地番号 中-7 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 原尾島３−６−５６ 交通施設、距離 原尾島１丁目バス停、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.7m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区国富３丁目５３９番７2011年244㎡(73坪)29.79万円/坪
Raw Data P2011-60267
基準地価2011年岡山県岡山市中区国富３丁目５３９番７-
坪単価29.79万円/坪
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平米単価9.01万円/㎡
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鑑定評価額2198.44万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60267 基準地番号 中-6 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 国富３−６−２６ 交通施設、距離 国富東バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区門田屋敷１丁目１６７番２外2011年555㎡(167坪)29.85万円/坪
Raw Data P2011-60262
基準地価2011年岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目１６７番２外-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額5011.65万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60262 基準地番号 中-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 門田屋敷１−５−１５ 交通施設、距離 門田屋敷バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区中納言町３２番外2011年241㎡(72坪)29.92万円/坪
Raw Data P2011-60277
基準地価2011年岡山県岡山市中区中納言町３２番外-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額2181.05万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60277 基準地番号 中5-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 中納言町７−２２ 交通施設、距離 門田屋敷バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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