岡山県岡山市
基準地価 [1391-1400]
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Raw Data 南区洲崎３丁目２１８番１０外2010年161㎡(48坪)20.17万円/坪
Raw Data P2010-62335
基準地価2010年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額982.1万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62335 基準地番号 南-6 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 洲崎バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区浜野３丁目６９６番１１2010年248㎡(75坪)20.33万円/坪
Raw Data P2010-62330
基準地価2010年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額1525.2万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62330 基準地番号 南-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 浜野３−１７−１４ 交通施設、距離 浜野入口バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区三浜町２丁目１番３１2010年231㎡(69坪)21.59万円/坪
Raw Data P2010-62336
基準地価2010年岡山県岡山市南区三浜町２丁目１番３１-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額1508.43万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62336 基準地番号 南-7 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 三浜町２−１−１９ 交通施設、距離 福浜市営住宅バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤田字錦２００４番１2010年1285㎡(388坪)23.37万円/坪
Raw Data P2010-62348
基準地価2010年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額9084.95万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62348 基準地番号 南7-4 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 藤田団地南バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新保６８２番１６2010年331㎡(100坪)23.87万円/坪
Raw Data P2010-62331
基準地価2010年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価23.87万円/坪
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平米単価7.22万円/㎡
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鑑定評価額2389.82万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62331 基準地番号 南-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区あけぼの町９番４2010年169㎡(51坪)24.3万円/坪
Raw Data P2010-62337
基準地価2010年岡山県岡山市南区あけぼの町９番４-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額1242.15万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62337 基準地番号 南-8 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 あけぼの町２１−１６ 交通施設、距離 岡山駅、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西市字切之口６６８番２７2010年188㎡(56坪)24.79万円/坪
Raw Data P2010-62334
基準地価2010年岡山県岡山市南区西市字切之口６６８番２７-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1410万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62334 基準地番号 南-5 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区古新田字大野１３９５番１2010年1955㎡(591坪)25.79万円/坪
Raw Data P2010-62347
基準地価2010年岡山県岡山市南区古新田字大野１３９５番１-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5249万円
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面積591.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62347 基準地番号 南7-3 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 大福バス停、750m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北32.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区福浜町１６番１２外2010年715㎡(216坪)27.31万円/坪
Raw Data P2010-62343
基準地価2010年岡山県岡山市南区福浜町１６番１２外-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額5905.9万円
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面積216.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62343 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 福浜町１６−３６ 交通施設、距離 福浜市営住宅前バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新保１３２４番４2010年218㎡(65坪)27.77万円/坪
Raw Data P2010-62333
基準地価2010年岡山県岡山市南区新保１３２４番４-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1831.2万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62333 基準地番号 南-4 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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