岡山県岡山市
基準地価 [1531-1540]
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Raw Data 南区灘崎町川張字落ノ田９２４番２2009年473㎡(143坪)8.99万円/坪
Raw Data P2009-63009
基準地価2009年岡山県岡山市南区灘崎町川張字落ノ田９２４番２-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額1286.56万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63009 基準地番号 南-12 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 備前片岡駅、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区箕島字丸島１６５番１０2009年172㎡(52坪)15.74万円/坪
Raw Data P2009-63006
基準地価2009年岡山県岡山市南区箕島字丸島１６５番１０-
坪単価15.74万円/坪
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平米単価4.76万円/㎡
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鑑定評価額818.72万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63006 基準地番号 南-9 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 備中箕島駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区当新田字六ノカキ原４４４番１４外2009年165㎡(49坪)16.76万円/坪
Raw Data P2009-63013
基準地価2009年岡山県岡山市南区当新田字六ノカキ原４４４番１４外-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額836.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63013 基準地番号 南7-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 米倉バス停、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤田字錦５６６番１５８外2009年4662㎡(1410坪)16.83万円/坪
Raw Data P2009-63017
基準地価2009年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額2億3729万円
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面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63017 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 藤田団地北バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区妹尾字番頭２４０７番４３2009年175㎡(52坪)18.28万円/坪
Raw Data P2009-63008
基準地価2009年岡山県岡山市南区妹尾字番頭２４０７番４３-
坪単価18.28万円/坪
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平米単価5.53万円/㎡
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鑑定評価額967.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63008 基準地番号 南-11 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 和田バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区灘崎町西紅陽台２丁目５８番５５０2009年200㎡(60坪)19.17万円/坪
Raw Data P2009-63012
基準地価2009年岡山県岡山市南区灘崎町西紅陽台２丁目５８番５５０-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1160万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63012 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 七区入口バス停、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区妹尾字荒田２３４８番１２2009年174㎡(52坪)19.8万円/坪
Raw Data P2009-63007
基準地価2009年岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２-
坪単価19.8万円/坪
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平米単価5.99万円/㎡
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鑑定評価額1042.26万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63007 基準地番号 南-10 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 妹尾駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区洲崎３丁目２１８番１０外2009年161㎡(48坪)20.69万円/坪
Raw Data P2009-63003
基準地価2009年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価20.7万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額1007.86万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63003 基準地番号 南-6 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 洲崎バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区浜野３丁目６９６番１１2009年248㎡(75坪)20.96万円/坪
Raw Data P2009-62998
基準地価2009年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１-
坪単価20.96万円/坪
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平米単価6.34万円/㎡
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鑑定評価額1572.32万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62998 基準地番号 南-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 浜野３−１７−１４ 交通施設、距離 浜野入口バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区万倍字西大前３０番１２2009年262㎡(79坪)22.05万円/坪
Raw Data P2009-63000
基準地価2009年岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２-
坪単価22.05万円/坪
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平米単価6.67万円/㎡
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鑑定評価額1747.54万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63000 基準地番号 南-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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