岡山県岡山市
基準地価[2020年] [11-20]
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Raw Data 北区佐山２３０８番６2020年280㎡(84坪)13.39万円/坪
Raw Data P2020-69185
基準地価2020年岡山県岡山市北区佐山２３０８番６-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1134万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69185 基準地番号 北-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備前一宮、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区建部町三明寺字林屋敷４８番2020年505㎡(152坪)9,289円/坪
Raw Data P2020-69194
基準地価2020年岡山県岡山市北区建部町三明寺字林屋敷４８番-
坪単価9,290円/坪
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平米単価2,810円/㎡
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鑑定評価額141.91万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69194 基準地番号 北-19 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 福渡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旭川沿いの県道に住宅等が散在する農家集落地域 前面道路の状況 南6.5m都道府県道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区御津金川字高溝下３００番１０外2020年302㎡(91坪)11.7万円/坪
Raw Data P2020-69216
基準地価2020年岡山県岡山市北区御津金川字高溝下３００番１０外-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額1069.08万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69216 基準地番号 北5-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 金川、140m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の小規模店舗、営業所等の連たんする県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区御津野々口字中田１１５７番７2020年257㎡(77坪)9.88万円/坪
Raw Data P2020-69192
基準地価2020年岡山県岡山市北区御津野々口字中田１１５７番７-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額768.43万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69192 基準地番号 北-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野々口、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く、駅に近接する分譲住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区足守字中裏町１１５２番2020年228㎡(68坪)9.26万円/坪
Raw Data P2020-69187
基準地価2020年岡山県岡山市北区足守字中裏町１１５２番-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額638.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69187 基準地番号 北-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 足守、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区建部町福渡字上之町１０５３番外2020年426㎡(128坪)7.9万円/坪
Raw Data P2020-69195
基準地価2020年岡山県岡山市北区建部町福渡字上之町１０５３番外-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額1018.14万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69195 基準地番号 北-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 福渡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、店舗兼住宅の建ち並ぶ混在地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区今保字中之町６５１番１2020年1373㎡(415坪)7.47万円/坪
Raw Data P2020-69198
基準地価2020年岡山県岡山市北区今保字中之町６５１番１-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額3102.98万円
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面積415.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69198 基準地番号 北3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北長瀬、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 西0.3m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区平山字槙ノ元５９４番３2020年320㎡(96坪)5.75万円/坪
Raw Data P2020-69196
基準地価2020年岡山県岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額556.8万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69196 基準地番号 北-21 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高松、2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外田園地帯にあって農家が偏在し一般住宅も散見される農家集落地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区建部町中田字旧邸３２９番１外2020年576㎡(174坪)3.57万円/坪
Raw Data P2020-69193
基準地価2020年岡山県岡山市北区建部町中田字旧邸３２９番１外-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額622.08万円
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面積174.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69193 基準地番号 北-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 建部、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に共同住宅、店舗等が混在し、周囲には農地が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区下高田字横路１３３３番２外2020年267㎡(80坪)2.28万円/坪
Raw Data P2020-69197
基準地価2020年岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額184.23万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69197 基準地番号 北-22 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 足守、9700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家が散在している古くからの農村集落地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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