岡山県岡山市
基準地価[2018年] [31-40]
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Raw Data 北区御津金川字高溝下３００番１０外2018年302㎡(91坪)12.07万円/坪
Raw Data P2018-91233
基準地価2018年岡山県岡山市北区御津金川字高溝下３００番１０外-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額1102.3万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91233 基準地番号 北5-18 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 金川駅、140m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の小規模店舗、営業所等の連たんする県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区建部町角石谷字出口１６７６番2018年463㎡(140坪)7,504円/坪
Raw Data P2018-91211
基準地価2018年岡山県岡山市北区建部町角石谷字出口１６７６番-
坪単価7,504円/坪
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平米単価2,270円/㎡
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鑑定評価額105.1万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91211 基準地番号 北-19 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 福渡駅、8000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間の県道沿いに農家住宅等が散在する地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区佐山２３０８番６2018年280㎡(84坪)13.52万円/坪
Raw Data P2018-91202
基準地価2018年岡山県岡山市北区佐山２３０８番６-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額1145.2万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91202 基準地番号 北-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備前一宮駅、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区横井上５０７番１６９2018年181㎡(54坪)17.62万円/坪
Raw Data P2018-91201
基準地価2018年岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額964.73万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91201 基準地番号 北-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区高松字沼田１３７番１外2018年1333㎡(403坪)17.98万円/坪
Raw Data P2018-91232
基準地価2018年岡山県岡山市北区高松字沼田１３７番１外-
坪単価17.98万円/坪
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平米単価5.44万円/㎡
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鑑定評価額7251.52万円
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面積403.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91232 基準地番号 北5-17 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備中高松駅、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区万成西町１７１番１１2018年230㎡(69坪)18.08万円/坪
Raw Data P2018-91196
基準地価2018年岡山県岡山市北区万成西町１７１番１１-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額1258.1万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91196 基準地番号 北-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 万成西町１３−１９ 交通施設、距離 備前三門駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 北向緩傾斜地勢に位置する古くからの分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区庭瀬字河口９６８番５２2018年181㎡(54坪)21.42万円/坪
Raw Data P2018-91207
基準地価2018年岡山県岡山市北区庭瀬字河口９６８番５２-
坪単価21.42万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額1172.88万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91207 基準地番号 北-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 庭瀬駅、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区一宮字上中沖４２１番１５2018年163㎡(49坪)21.65万円/坪
Raw Data P2018-91203
基準地価2018年岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1067.65万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91203 基準地番号 北-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備前一宮駅、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区花尻ききょう町５番１１２2018年197㎡(59坪)24.1万円/坪
Raw Data P2018-91206
基準地価2018年岡山県岡山市北区花尻ききょう町５番１１２-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1436.13万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91206 基準地番号 北-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区津高字横田７５２番2018年330㎡(99坪)25.62万円/坪
Raw Data P2018-91235
基準地価2018年岡山県岡山市北区津高字横田７５２番-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額2557.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91235 基準地番号 北5-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業施設 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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