岡山県岡山市
基準地価[2015年] [41-50]
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Raw Data 北区横井上５０７番１６９2015年181㎡(54坪)18.02万円/坪
Raw Data P2015-57015
基準地価2015年岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額986.45万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57015 基準地番号 北-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区高松字沼田１３７番１外2015年1333㎡(403坪)18.58万円/坪
Raw Data P2015-57046
基準地価2015年岡山県岡山市北区高松字沼田１３７番１外-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額7491.46万円
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面積403.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57046 基準地番号 北5-17 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中高松駅、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区庭瀬字河口９６８番５２2015年181㎡(54坪)20.66万円/坪
Raw Data P2015-57021
基準地価2015年岡山県岡山市北区庭瀬字河口９６８番５２-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1131.25万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57021 基準地番号 北-15 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 庭瀬駅、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区一宮字上中沖４２１番１５2015年163㎡(49坪)21.49万円/坪
Raw Data P2015-57017
基準地価2015年岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1059.5万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57017 基準地番号 北-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備前一宮駅、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区花尻ききょう町５番１１２2015年197㎡(59坪)23.04万円/坪
Raw Data P2015-57020
基準地価2015年岡山県岡山市北区花尻ききょう町５番１１２-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額1373.09万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57020 基準地番号 北-14 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区津高字横田７５２番2015年330㎡(99坪)25.22万円/坪
Raw Data P2015-57049
基準地価2015年岡山県岡山市北区津高字横田７５２番-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額2517.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57049 基準地番号 北5-20 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業施設 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区青江３丁目１２０４番８2015年383㎡(115坪)26.38万円/坪
Raw Data P2015-57014
基準地価2015年岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額3056.34万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57014 基準地番号 北-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 青江３−９−１９ 交通施設、距離 岡山駅、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大安寺南町１丁目１０番１０１外2015年199㎡(60坪)26.45万円/坪
Raw Data P2015-57011
基準地価2015年岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1592万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57011 基準地番号 北-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大安寺南町１−１０−３０ 交通施設、距離 大安寺駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパ−ト等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区田中１５８番１１４2015年134㎡(40坪)28.83万円/坪
Raw Data P2015-57013
基準地価2015年岡山県岡山市北区田中１５８番１１４-
坪単価28.83万円/坪
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平米単価8.72万円/㎡
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鑑定評価額1168.48万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57013 基準地番号 北-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区岡町４番１０６2015年187㎡(56坪)30.25万円/坪
Raw Data P2015-57038
基準地価2015年岡山県岡山市北区岡町４番１０６-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1711.05万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57038 基準地番号 北5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 岡町４−７ 交通施設、距離 岡山駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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