岡山県岡山市
基準地価 [531-540]
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Raw Data 東区益野町２９５番３７2020年215㎡(65坪)15.7万円/坪
Raw Data P2020-69233
基準地価2020年岡山県岡山市東区益野町２９５番３７-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1021.25万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69233 基準地番号 東-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大多羅、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が連たんする郊外住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区東平島字山崎１１８番2020年1351㎡(408坪)18.41万円/坪
Raw Data P2020-69240
基準地価2020年岡山県岡山市東区東平島字山崎１１８番-
坪単価18.41万円/坪
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平米単価5.57万円/㎡
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鑑定評価額7525.07万円
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面積408.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69240 基準地番号 東5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 上道、3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに大規模店舗、小規模店舗、事業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 北東11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西大寺中野字東田升１６４番１外2020年1225㎡(370坪)20万円/坪
Raw Data P2020-69239
基準地価2020年岡山県岡山市東区西大寺中野字東田升１６４番１外-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額7411.25万円
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面積370.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69239 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西大寺、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、銀行等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南10.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区今保字中之町６５１番１2020年1373㎡(415坪)7.47万円/坪
Raw Data P2020-69198
基準地価2020年岡山県岡山市北区今保字中之町６５１番１-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額3102.98万円
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面積415.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69198 基準地番号 北3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北長瀬、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 西0.3m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区建部町福渡字上之町１０５３番外2020年426㎡(128坪)7.9万円/坪
Raw Data P2020-69195
基準地価2020年岡山県岡山市北区建部町福渡字上之町１０５３番外-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額1018.14万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69195 基準地番号 北-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 福渡、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、店舗兼住宅の建ち並ぶ混在地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区足守字中裏町１１５２番2020年228㎡(68坪)9.26万円/坪
Raw Data P2020-69187
基準地価2020年岡山県岡山市北区足守字中裏町１１５２番-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額638.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69187 基準地番号 北-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 足守、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区御津野々口字中田１１５７番７2020年257㎡(77坪)9.88万円/坪
Raw Data P2020-69192
基準地価2020年岡山県岡山市北区御津野々口字中田１１５７番７-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額768.43万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69192 基準地番号 北-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野々口、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く、駅に近接する分譲住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区御津金川字高溝下３００番１０外2020年302㎡(91坪)11.7万円/坪
Raw Data P2020-69216
基準地価2020年岡山県岡山市北区御津金川字高溝下３００番１０外-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額1069.08万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69216 基準地番号 北5-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 金川、140m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の小規模店舗、営業所等の連たんする県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区高松原古才字池田５９８番３2020年330㎡(99坪)12.17万円/坪
Raw Data P2020-69188
基準地価2020年岡山県岡山市北区高松原古才字池田５９８番３-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額1214.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69188 基準地番号 北-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備中高松、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅や共同住宅などが所在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区佐山２３０８番６2020年280㎡(84坪)13.39万円/坪
Raw Data P2020-69185
基準地価2020年岡山県岡山市北区佐山２３０８番６-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1134万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69185 基準地番号 北-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備前一宮、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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