岡山県岡山市
基準地価[2015年] [51-60]
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Raw Data 北区津高字横田７５２番2015年330㎡(99坪)25.22万円/坪
Raw Data P2015-57049
基準地価2015年岡山県岡山市北区津高字横田７５２番-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額2517.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57049 基準地番号 北5-20 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業施設 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区青江３丁目１２０４番８2015年383㎡(115坪)26.38万円/坪
Raw Data P2015-57014
基準地価2015年岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額3056.34万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57014 基準地番号 北-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 青江３−９−１９ 交通施設、距離 岡山駅、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大安寺南町１丁目１０番１０１外2015年199㎡(60坪)26.45万円/坪
Raw Data P2015-57011
基準地価2015年岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1592万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57011 基準地番号 北-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大安寺南町１−１０−３０ 交通施設、距離 大安寺駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパ−ト等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区田中１５８番１１４2015年134㎡(40坪)28.83万円/坪
Raw Data P2015-57013
基準地価2015年岡山県岡山市北区田中１５８番１１４-
坪単価28.83万円/坪
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平米単価8.72万円/㎡
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鑑定評価額1168.48万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57013 基準地番号 北-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区岡町４番１０６2015年187㎡(56坪)30.25万円/坪
Raw Data P2015-57038
基準地価2015年岡山県岡山市北区岡町４番１０６-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1711.05万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57038 基準地番号 北5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 岡町４−７ 交通施設、距離 岡山駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区津島東４丁目２４４４番１2015年151㎡(45坪)30.58万円/坪
Raw Data P2015-57009
基準地価2015年岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額1396.75万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57009 基準地番号 北-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 津島東４−７−４７−３ 交通施設、距離 法界院駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区下中野７１０番１１３2015年208㎡(62坪)32.96万円/坪
Raw Data P2015-57012
基準地価2015年岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３-
坪単価32.96万円/坪
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平米単価9.97万円/㎡
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鑑定評価額2073.76万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57012 基準地番号 北-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 大元駅、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三門東町３４５番２外2015年554㎡(167坪)33.39万円/坪
Raw Data P2015-57042
基準地価2015年岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額5595.4万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57042 基準地番号 北5-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 三門東町２−１１ 交通施設、距離 備前三門駅、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大供表町２番１０６外2015年301㎡(91坪)39.01万円/坪
Raw Data P2015-57037
基準地価2015年岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額3551.8万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57037 基準地番号 北5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大供表町２−７ 交通施設、距離 岡山駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区学南町１丁目２１番６2015年199㎡(60坪)41.32万円/坪
Raw Data P2015-57008
基準地価2015年岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2487.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57008 基準地番号 北-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 学南町１−１５−３５ 交通施設、距離 岡山駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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