岡山県岡山市
基準地価[2016年] [51-60]
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Raw Data 北区津高字横田７５２番2016年330㎡(99坪)25.22万円/坪
Raw Data P2016-58888
基準地価2016年岡山県岡山市北区津高字横田７５２番-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額2517.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58888 基準地番号 北5-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業施設 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区青江３丁目１２０４番８2016年383㎡(115坪)26.51万円/坪
Raw Data P2016-58853
基準地価2016年岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８-
坪単価26.51万円/坪
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平米単価8.02万円/㎡
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鑑定評価額3071.66万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58853 基準地番号 北-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 青江３−９−１９ 交通施設、距離 岡山駅、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大安寺南町１丁目１０番１０１外2016年199㎡(60坪)27.17万円/坪
Raw Data P2016-58850
基準地価2016年岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外-
坪単価27.17万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1635.78万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58850 基準地番号 北-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大安寺南町１−１０−３０ 交通施設、距離 大安寺駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区田中１５８番１１４2016年134㎡(40坪)29.26万円/坪
Raw Data P2016-58852
基準地価2016年岡山県岡山市北区田中１５８番１１４-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額1185.9万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58852 基準地番号 北-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区岡町４番１０６2016年187㎡(56坪)30.41万円/坪
Raw Data P2016-58877
基準地価2016年岡山県岡山市北区岡町４番１０６-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1720.4万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58877 基準地番号 北5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 岡町４−７ 交通施設、距離 岡山駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区津島東４丁目２４４４番１2016年151㎡(45坪)30.74万円/坪
Raw Data P2016-58848
基準地価2016年岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1404.3万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58848 基準地番号 北-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 津島東４−７−４７−３ 交通施設、距離 法界院駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区下中野７１０番１１３2016年208㎡(62坪)33.72万円/坪
Raw Data P2016-58851
基準地価2016年岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2121.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58851 基準地番号 北-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大元駅、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三門東町３４５番２外2016年554㎡(167坪)33.72万円/坪
Raw Data P2016-58881
基準地価2016年岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額5650.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58881 基準地番号 北5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 三門東町２−１１ 交通施設、距離 備前三門駅、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大供表町２番１０６外2016年301㎡(91坪)39.67万円/坪
Raw Data P2016-58876
基準地価2016年岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額3612万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58876 基準地番号 北5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大供表町２−７ 交通施設、距離 岡山駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区学南町１丁目２１番６2016年199㎡(60坪)42.31万円/坪
Raw Data P2016-58847
基準地価2016年岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2547.2万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58847 基準地番号 北-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 学南町１−１５−３５ 交通施設、距離 岡山駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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