岡山県岡山市
基準地価[2017年] [51-60]
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Raw Data 北区青江３丁目１２０４番８2017年383㎡(115坪)26.78万円/坪
Raw Data P2017-88455
基準地価2017年岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額3102.3万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88455 基準地番号 北-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 青江３−９−１９ 交通施設、距離 岡山駅、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大安寺南町１丁目１０番１０１外2017年199㎡(60坪)27.97万円/坪
Raw Data P2017-88452
基準地価2017年岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外-
坪単価27.97万円/坪
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平米単価8.46万円/㎡
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鑑定評価額1683.54万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88452 基準地番号 北-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大安寺南町１−１０−３０ 交通施設、距離 大安寺駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区田中１５８番１１４2017年134㎡(40坪)29.92万円/坪
Raw Data P2017-88454
基準地価2017年岡山県岡山市北区田中１５８番１１４-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額1212.7万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88454 基準地番号 北-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区岡町４番１０６2017年187㎡(56坪)30.91万円/坪
Raw Data P2017-88479
基準地価2017年岡山県岡山市北区岡町４番１０６-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1748.45万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88479 基準地番号 北5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 岡町４−７ 交通施設、距離 岡山駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区津島東４丁目２４４４番１2017年151㎡(45坪)31.24万円/坪
Raw Data P2017-88450
基準地価2017年岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1426.95万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88450 基準地番号 北-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 津島東４−７−４７−３ 交通施設、距離 法界院駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三門東町３４５番２外2017年554㎡(167坪)33.72万円/坪
Raw Data P2017-88483
基準地価2017年岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額5650.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88483 基準地番号 北5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 三門東町２−１１ 交通施設、距離 備前三門駅、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区下中野７１０番１１３2017年208㎡(62坪)34.71万円/坪
Raw Data P2017-88453
基準地価2017年岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2184万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88453 基準地番号 北-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大元駅、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大供表町２番１０６外2017年301㎡(91坪)41.32万円/坪
Raw Data P2017-88478
基準地価2017年岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額3762.5万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88478 基準地番号 北5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大供表町２−７ 交通施設、距離 岡山駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区学南町１丁目２１番６2017年199㎡(60坪)43.31万円/坪
Raw Data P2017-88449
基準地価2017年岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2606.9万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88449 基準地番号 北-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 学南町１−１５−３５ 交通施設、距離 岡山駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区高柳西町１５番１１３外2017年643㎡(194坪)44.63万円/坪
Raw Data P2017-88489
基準地価2017年岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額8680.5万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88489 基準地番号 北5-19 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高柳西町１５−１１ 交通施設、距離 岡山駅、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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