岡山県岡山市
基準地価[2018年] [51-60]
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Raw Data 北区青江３丁目１２０４番８2018年383㎡(115坪)27.31万円/坪
Raw Data P2018-91200
基準地価2018年岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額3163.58万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91200 基準地番号 北-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青江３−９−１９ 交通施設、距離 岡山駅、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大安寺南町１丁目１０番１０１外2018年199㎡(60坪)28.99万円/坪
Raw Data P2018-91197
基準地価2018年岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外-
坪単価28.99万円/坪
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平米単価8.77万円/㎡
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鑑定評価額1745.23万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91197 基準地番号 北-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大安寺南町１−１０−３０ 交通施設、距離 大安寺駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区田中１５８番１１４2018年134㎡(40坪)31.07万円/坪
Raw Data P2018-91199
基準地価2018年岡山県岡山市北区田中１５８番１１４-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1259.6万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91199 基準地番号 北-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区岡町４番１０６2018年187㎡(56坪)31.57万円/坪
Raw Data P2018-91224
基準地価2018年岡山県岡山市北区岡町４番１０６-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額1785.85万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91224 基準地番号 北5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 岡町４−７ 交通施設、距離 岡山駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区津島東４丁目２４４４番１2018年151㎡(45坪)32.07万円/坪
Raw Data P2018-91195
基準地価2018年岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１-
坪単価32.06万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1464.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91195 基準地番号 北-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 津島東４−７−４７−３ 交通施設、距離 法界院駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三門東町３４５番２外2018年554㎡(167坪)33.72万円/坪
Raw Data P2018-91228
基準地価2018年岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額5650.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91228 基準地番号 北5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 三門東町２−１１ 交通施設、距離 備前三門駅、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区下中野７１０番１１３2018年208㎡(62坪)36.69万円/坪
Raw Data P2018-91198
基準地価2018年岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額2308.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91198 基準地番号 北-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大元駅、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大供表町２番１０６外2018年301㎡(91坪)42.98万円/坪
Raw Data P2018-91223
基準地価2018年岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3913万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91223 基準地番号 北5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大供表町２−７ 交通施設、距離 岡山駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区学南町１丁目２１番６2018年199㎡(60坪)44.63万円/坪
Raw Data P2018-91194
基準地価2018年岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2686.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91194 基準地番号 北-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 学南町１−１５−３５ 交通施設、距離 岡山駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区高柳西町１５番１１３外2018年643㎡(194坪)45.95万円/坪
Raw Data P2018-91234
基準地価2018年岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額8937.7万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91234 基準地番号 北5-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高柳西町１５−１１ 交通施設、距離 岡山駅、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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