岡山県岡山市
基準地価 [971-980]
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Raw Data 中区中納言町３２番外2015年241㎡(72坪)30.98万円/坪
Raw Data P2015-57061
基準地価2015年岡山県岡山市中区中納言町３２番外-
坪単価30.98万円/坪
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平米単価9.37万円/㎡
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鑑定評価額2258.17万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57061 基準地番号 中5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中納言町７−２２ 交通施設、距離 岡山駅、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅とマンション等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区門田屋敷１丁目１６７番２外2015年555㎡(167坪)31.24万円/坪
Raw Data P2015-57051
基準地価2015年岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目１６７番２外-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額5244.75万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57051 基準地番号 中-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 門田屋敷１−５−１５ 交通施設、距離 岡山駅、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 画地規模の大きい住宅が多い旧来からの優良住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区湊字操陽南山１３４５番５４2014年352㎡(106坪)19.17万円/坪
Raw Data P2014-57101
基準地価2014年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額2041.6万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57101 基準地番号 中-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区山崎字下本林３０１番２６2014年167㎡(50坪)19.54万円/坪
Raw Data P2014-57102
基準地価2014年岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額986.97万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57102 基準地番号 中-3 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、6600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区竹田字本村５９番３2014年150㎡(45坪)20.03万円/坪
Raw Data P2014-57105
基準地価2014年岡山県岡山市中区竹田字本村５９番３-
坪単価20.04万円/坪
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平米単価6.06万円/㎡
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鑑定評価額909万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57105 基準地番号 中-6 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 西川原駅、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区国府市場字シビライチ１４２番１３2014年167㎡(50坪)20.63万円/坪
Raw Data P2014-57108
基準地価2014年岡山県岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３-
坪単価20.63万円/坪
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平米単価6.24万円/㎡
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鑑定評価額1042.08万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57108 基準地番号 中-9 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 高島駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区円山字外開７７番５2014年994㎡(300坪)24.66万円/坪
Raw Data P2014-57111
基準地価2014年岡山県岡山市中区円山字外開７７番５-
坪単価24.66万円/坪
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平米単価7.46万円/㎡
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鑑定評価額7415.24万円
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面積300.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57111 基準地番号 中5-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 自動車学校入口バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区東川原字尾島道東３５４番１４2014年158㎡(47坪)27.31万円/坪
Raw Data P2014-57106
基準地価2014年岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額1305.08万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57106 基準地番号 中-7 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 西川原駅、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区国富３丁目５３９番７2014年244㎡(73坪)29.88万円/坪
Raw Data P2014-57104
基準地価2014年岡山県岡山市中区国富３丁目５３９番７-
坪単価29.88万円/坪
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平米単価9.04万円/㎡
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鑑定評価額2205.76万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57104 基準地番号 中-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 国富３−６−２６ 交通施設、距離 国富東バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区中納言町３２番外2014年241㎡(72坪)30.08万円/坪
Raw Data P2014-57110
基準地価2014年岡山県岡山市中区中納言町３２番外-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額2193.1万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57110 基準地番号 中5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 中納言町７−２２ 交通施設、距離 門田屋敷バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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