福岡市博多区竹下
基準地価
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2025年411㎡(124坪)181.82万円/坪
Raw Data P2025-2401320200
基準地価2025年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価181.81万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額2億2605万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320200 基準地番号 福岡博多00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 竹下４－１５－８ 交通施設、距離 竹下～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2024年411㎡(124坪)161.98万円/坪
Raw Data P2024-2401320200
基準地価2024年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額2億139万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320200 基準地番号 福岡博多00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 竹下４－１５－８ 交通施設、距離 竹下～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2023年411㎡(124坪)135.54万円/坪
Raw Data P2023-2401320199
基準地価2023年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価135.53万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額1億6851万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320199 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 竹下４－１５－８ 交通施設、距離 竹下～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2022年411㎡(124坪)115.7万円/坪
Raw Data P2022-2401320197
基準地価2022年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億4385万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320197 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 竹下４－１５－８ 交通施設、距離 竹下～60m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2021年411㎡(124坪)99.17万円/坪
Raw Data P2021-18377
基準地価2021年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額1億2330万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18377 基準地番号 福岡博多5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 竹下４−１５−８ 交通施設、距離 竹下、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2020年411㎡(124坪)87.6万円/坪
Raw Data P2020-71575
基準地価2020年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額1億891万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71575 基準地番号 福岡博多5-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 竹下４−１５−８ 交通施設、距離 竹下、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2019年411㎡(124坪)79.34万円/坪
Raw Data P2019-72021
基準地価2019年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額9864万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72021 基準地番号 福岡博多5-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 竹下４−１５−８ 交通施設、距離 竹下、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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