福岡市博多区東光
基準地価 [1-10]
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2025年1133㎡(342坪)403.31万円/坪
Raw Data P2025-2401320187
基準地価2025年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価403.31万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額13億8226万円
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面積342.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320187 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2024年1133㎡(342坪)360.33万円/坪
Raw Data P2024-2401320187
基準地価2024年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価360.33万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額12億3497万円
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面積342.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320187 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2023年1111㎡(336坪)310.74万円/坪
Raw Data P2023-2401320186
基準地価2023年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価310.74万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額10億4434万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320186 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2022年1111㎡(336坪)271.07万円/坪
Raw Data P2022-2401320184
基準地価2022年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価271.07万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額9億1102万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320184 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2021年1111㎡(336坪)241.32万円/坪
Raw Data P2021-18364
基準地価2021年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価241.32万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額8億1103万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18364 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2020年1111㎡(336坪)219.17万円/坪
Raw Data P2020-71562
基準地価2020年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価219.17万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額7億3659万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71562 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２ほか５筆2019年1111㎡(336坪)198.35万円/坪
Raw Data P2019-72008
基準地価2019年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２ほか５筆-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額6億6660万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72008 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２ほか５筆2018年1111㎡(336坪)168.26万円/坪
Raw Data P2018-93578
基準地価2018年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２ほか５筆-
坪単価168.26万円/坪
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平米単価50.9万円/㎡
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鑑定評価額5億6549万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93578 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２ほか５筆2017年1111㎡(336坪)142.15万円/坪
Raw Data P2017-90832
基準地価2017年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２ほか５筆-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額4億7773万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90832 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２ほか５筆2016年1111㎡(336坪)120万円/坪
Raw Data P2016-61229
基準地価2016年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２ほか５筆-
坪単価120万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額4億329万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61229 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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