福岡市博多区中洲
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2025年222㎡(67坪)925.62万円/坪
Raw Data P2025-2401320191
基準地価2025年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価925.69万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額6億2160万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320191 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2024年222㎡(67坪)809.92万円/坪
Raw Data P2024-2401320191
基準地価2024年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価809.98万円/坪
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平米単価245万円/㎡
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鑑定評価額5億4390万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320191 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2023年222㎡(67坪)671.07万円/坪
Raw Data P2023-2401320190
基準地価2023年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価671.12万円/坪
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平米単価203万円/㎡
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鑑定評価額4億5066万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320190 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2022年222㎡(67坪)638.02万円/坪
Raw Data P2022-2401320188
基準地価2022年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価638.06万円/坪
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平米単価193万円/㎡
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鑑定評価額4億2846万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320188 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2021年222㎡(67坪)631.41万円/坪
Raw Data P2021-18368
基準地価2021年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価631.45万円/坪
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平米単価191万円/㎡
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鑑定評価額4億2402万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18368 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2020年222㎡(67坪)644.63万円/坪
Raw Data P2020-71566
基準地価2020年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価644.68万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額4億3290万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71566 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１ほか３筆2019年222㎡(67坪)644.63万円/坪
Raw Data P2019-72012
基準地価2019年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１ほか３筆-
坪単価644.68万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額4億3290万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72012 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１ほか３筆2018年222㎡(67坪)561.98万円/坪
Raw Data P2018-93582
基準地価2018年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１ほか３筆-
坪単価562.03万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額3億7740万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93582 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１ほか３筆2017年222㎡(67坪)485.95万円/坪
Raw Data P2017-90836
基準地価2017年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１ほか３筆-
坪単価485.99万円/坪
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平米単価147万円/㎡
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鑑定評価額3億2634万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90836 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１ほか３筆2016年222㎡(67坪)419.83万円/坪
Raw Data P2016-61233
基準地価2016年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１ほか３筆-
坪単価419.87万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額2億8194万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61233 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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