福岡市博多区冷泉町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 冷泉町２０６番2025年1055㎡(319坪)1266.12万円/坪
Raw Data P2025-2401320195
基準地価2025年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価1266.11万円/坪
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平米単価383万円/㎡
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鑑定評価額40億4065万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320195 基準地番号 福岡博多00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2024年1055㎡(319坪)1163.64万円/坪
Raw Data P2024-2401320195
基準地価2024年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価1163.63万円/坪
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平米単価352万円/㎡
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鑑定評価額37億1360万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320195 基準地番号 福岡博多00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2023年1055㎡(319坪)1047.93万円/坪
Raw Data P2023-2401320194
基準地価2023年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価1047.93万円/坪
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平米単価317万円/㎡
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鑑定評価額33億4435万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320194 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2022年1055㎡(319坪)919.01万円/坪
Raw Data P2022-2401320192
基準地価2022年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価919万円/坪
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平米単価278万円/㎡
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鑑定評価額29億3290万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320192 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 冷泉町２０６番2021年1055㎡(319坪)806.61万円/坪
Raw Data P2021-18372
基準地価2021年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価806.61万円/坪
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平米単価244万円/㎡
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鑑定評価額25億7420万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18372 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2020年1055㎡(319坪)700.83万円/坪
Raw Data P2020-71570
基準地価2020年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価700.82万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額22億3660万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71570 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2019年1055㎡(319坪)618.18万円/坪
Raw Data P2019-72016
基準地価2019年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価618.18万円/坪
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平米単価187万円/㎡
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鑑定評価額19億7285万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72016 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2018年1055㎡(319坪)509.09万円/坪
Raw Data P2018-93586
基準地価2018年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価509.09万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額16億2470万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93586 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2017年1055㎡(319坪)419.83万円/坪
Raw Data P2017-90840
基準地価2017年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価419.83万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額13億3985万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90840 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０１番３ほか３筆2016年1069㎡(323坪)340.5万円/坪
Raw Data P2016-61237
基準地価2016年福岡県福岡市博多区冷泉町２０１番３ほか３筆-
坪単価340.5万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額11億107万円
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面積323.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61237 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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