福岡市博多区豊
基準地価 [1-10]
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2026年958㎡(289坪)138.18万円/坪
Raw Data P2026-2401320199
基準地価2026年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価138.18万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額4億44万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320199 基準地番号 福岡博多00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊２－３－５ 交通施設、距離 東比恵～1200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2025年958㎡(289坪)127.93万円/坪
Raw Data P2025-2401320199
基準地価2025年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額3億7074万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320199 基準地番号 福岡博多00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 豊２－３－５ 交通施設、距離 東比恵～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2024年958㎡(289坪)116.36万円/坪
Raw Data P2024-2401320199
基準地価2024年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価116.37万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額3億3721万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320199 基準地番号 福岡博多00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 豊２－３－５ 交通施設、距離 東比恵～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2023年958㎡(289坪)100.5万円/坪
Raw Data P2023-2401320198
基準地価2023年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額2億9123万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320198 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊２－３－５ 交通施設、距離 東比恵～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2022年958㎡(289坪)86.94万円/坪
Raw Data P2022-2401320196
基準地価2022年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5195万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320196 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 豊２－３－５ 交通施設、距離 東比恵～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2021年958㎡(289坪)76.03万円/坪
Raw Data P2021-18376
基準地価2021年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2億2034万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18376 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2020年958㎡(289坪)69.42万円/坪
Raw Data P2020-71574
基準地価2020年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2億118万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71574 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２ほか１筆2019年958㎡(289坪)66.12万円/坪
Raw Data P2019-72020
基準地価2019年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２ほか１筆-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1億9160万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72020 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２ほか１筆2018年958㎡(289坪)61.49万円/坪
Raw Data P2018-93590
基準地価2018年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２ほか１筆-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額1億7818万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93590 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２ほか１筆2017年958㎡(289坪)58.84万円/坪
Raw Data P2017-90844
基準地価2017年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２ほか１筆-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7052万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90844 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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