福岡県福岡市博多区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 半道橋２丁目１８７番外2023年1242㎡(375坪)70.41万円/坪
Raw Data P2023-2401320200
基準地価2023年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2億6454万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320200 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 半道橋２－７－４５ 交通施設、距離 東比恵～1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上牟田３丁目１１８番２2023年330㎡(99坪)70.08万円/坪
Raw Data P2023-2401320201
基準地価2023年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額6996万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320201 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上牟田３－１１－３ 交通施設、距離 東比恵～830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫、事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西春町３丁目５３番２2023年422㎡(127坪)69.42万円/坪
Raw Data P2023-2401320181
基準地価2023年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額8862万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320181 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西春町３－３－３３ 交通施設、距離 春日原～750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春町２丁目１０番2023年183㎡(55坪)67.77万円/坪
Raw Data P2023-2401320184
基準地価2023年福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3751.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320184 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 春町２－１－１６ 交通施設、距離 雑餉隈～650m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千代４丁目３３１番2023年105㎡(31坪)61.49万円/坪
Raw Data P2023-2401320176
基準地価2023年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額1953万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320176 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千代４－２１－２７ 交通施設、距離 千代県庁口～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那珂１丁目１１８番2023年181㎡(54坪)59.5万円/坪
Raw Data P2023-2401320179
基準地価2023年福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額3258万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320179 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 那珂１－８－２５ 交通施設、距離 竹下～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2023年149㎡(45坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2401320180
基準地価2023年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1370.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320180 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 金の隈１－６－３ 交通施設、距離 雑餉隈～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番外2022年719㎡(217坪)1775.21万円/坪
Raw Data P2022-2401320183
基準地価2022年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1775.19万円/坪
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平米単価537万円/㎡
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鑑定評価額38億6103万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320183 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 博多駅東１－１２－６ 交通施設、距離 博多～150m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番外2022年1483㎡(448坪)1213.22万円/坪
Raw Data P2022-2401320191
基準地価2022年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1213.22万円/坪
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平米単価367万円/㎡
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鑑定評価額54億4261万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320191 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 博多駅前４－２－２５ 交通施設、距離 博多～500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|校舎 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 冷泉町２０６番2022年1055㎡(319坪)919.01万円/坪
Raw Data P2022-2401320192
基準地価2022年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価919万円/坪
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平米単価278万円/㎡
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鑑定評価額29億3290万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320192 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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