福岡県福岡市博多区
基準地価 [271-280]
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2016年149㎡(45坪)22.31万円/坪
Raw Data P2016-61226
基準地価2016年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価22.32万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1005.75万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61226 基準地番号 福岡博多-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 金の隈１−６−３ 交通施設、距離 福岡空港、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2015年719㎡(217坪)760.33万円/坪
Raw Data P2015-59391
基準地価2015年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価760.32万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額16億5370万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59391 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番ほか３筆2015年1483㎡(448坪)512.4万円/坪
Raw Data P2015-59399
基準地価2015年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番ほか３筆-
坪単価512.39万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額22億9865万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59399 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１ほか３筆2015年222㎡(67坪)363.64万円/坪
Raw Data P2015-59396
基準地価2015年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１ほか３筆-
坪単価363.66万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額2億4420万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59396 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０１番３ほか３筆2015年1069㎡(323坪)297.52万円/坪
Raw Data P2015-59400
基準地価2015年福岡県福岡市博多区冷泉町２０１番３ほか３筆-
坪単価297.52万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額9億6210万円
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面積323.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59400 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2015年889㎡(268坪)254.55万円/坪
Raw Data P2015-59395
基準地価2015年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価254.55万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額6億8453万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59395 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2015年788㎡(238坪)163.97万円/坪
Raw Data P2015-59398
基準地価2015年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価163.97万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額3億9084万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59398 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2015年807㎡(244坪)152.07万円/坪
Raw Data P2015-59403
基準地価2015年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価152.06万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額3億7122万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59403 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１ほか３筆2015年407㎡(123坪)145.45万円/坪
Raw Data P2015-59397
基準地価2015年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１ほか３筆-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額1億7908万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59397 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2015年511㎡(154坪)130.58万円/坪
Raw Data P2015-59394
基準地価2015年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価130.58万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額2億184万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59394 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、営業所、店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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