福岡県福岡市博多区
基準地価 [341-350]
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Raw Data 冷泉町２０１番３ほか３筆2012年1069㎡(323坪)264.46万円/坪
Raw Data P2012-62546
基準地価2012年福岡県福岡市博多区冷泉町２０１番３ほか３筆-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額8億5520万円
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面積323.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62546 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2012年889㎡(268坪)212.23万円/坪
Raw Data P2012-62541
基準地価2012年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価212.23万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額5億7073万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62541 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2012年788㎡(238坪)140.83万円/坪
Raw Data P2012-62544
基準地価2012年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価140.83万円/坪
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平米単価42.6万円/㎡
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鑑定評価額3億3568万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62544 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１ほか３筆2012年407㎡(123坪)130.58万円/坪
Raw Data P2012-62543
基準地価2012年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１ほか３筆-
坪単価130.58万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6076万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62543 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2012年807㎡(244坪)122.98万円/坪
Raw Data P2012-62549
基準地価2012年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価122.97万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額3億20万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62549 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2012年511㎡(154坪)114.05万円/坪
Raw Data P2012-62540
基準地価2012年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価114.05万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7629万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62540 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神屋町２２９番１ほか１筆2012年252㎡(76坪)92.56万円/坪
Raw Data P2012-62539
基準地価2012年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１ほか１筆-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額7056万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62539 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中洲川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2012年381㎡(115坪)89.26万円/坪
Raw Data P2012-62547
基準地価2012年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額1億287万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62547 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１７５番１ほか５筆2012年1111㎡(336坪)89.26万円/坪
Raw Data P2012-62538
基準地価2012年福岡県福岡市博多区東光２丁目１７５番１ほか５筆-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額2億9997万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62538 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.7) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2012年276㎡(83坪)72.07万円/坪
Raw Data P2012-62548
基準地価2012年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額6016.8万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62548 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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