福岡県福岡市博多区
基準地価 [361-370]
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番ほか３筆2011年1483㎡(448坪)370.25万円/坪
Raw Data P2011-62789
基準地価2011年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番ほか３筆-
坪単価370.25万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額16億6096万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62789 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１ほか３筆2011年222㎡(67坪)304.13万円/坪
Raw Data P2011-62786
基準地価2011年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１ほか３筆-
坪単価304.15万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額2億424万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62786 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０１番３ほか３筆2011年1069㎡(323坪)272.73万円/坪
Raw Data P2011-62790
基準地価2011年福岡県福岡市博多区冷泉町２０１番３ほか３筆-
坪単価272.73万円/坪
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平米単価82.5万円/㎡
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鑑定評価額8億8192万円
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面積323.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62790 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2011年889㎡(268坪)202.31万円/坪
Raw Data P2011-62785
基準地価2011年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価202.32万円/坪
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平米単価61.2万円/㎡
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鑑定評価額5億4406万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62785 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2011年788㎡(238坪)142.15万円/坪
Raw Data P2011-62788
基準地価2011年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額3億3884万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62788 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１ほか３筆2011年407㎡(123坪)135.21万円/坪
Raw Data P2011-62787
基準地価2011年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１ほか３筆-
坪単価135.2万円/坪
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平米単価40.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6646万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62787 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2011年807㎡(244坪)118.68万円/坪
Raw Data P2011-62793
基準地価2011年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価118.68万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額2億8971万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62793 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2011年511㎡(154坪)115.7万円/坪
Raw Data P2011-62784
基準地価2011年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億7885万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62784 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神屋町２２９番１ほか１筆2011年252㎡(76坪)96.86万円/坪
Raw Data P2011-62783
基準地価2011年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１ほか１筆-
坪単価96.86万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額7383.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62783 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中洲川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2011年381㎡(115坪)89.92万円/坪
Raw Data P2011-62791
基準地価2011年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額1億363万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62791 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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