福岡県福岡市博多区
基準地価 [411-420]
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2009年511㎡(154坪)125.62万円/坪
Raw Data P2009-65577
基準地価2009年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億9418万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65577 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2009年807㎡(244坪)119.01万円/坪
Raw Data P2009-65586
基準地価2009年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額2億9052万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65586 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神屋町２２９番１ほか１筆2009年252㎡(76坪)112.4万円/坪
Raw Data P2009-65576
基準地価2009年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１ほか１筆-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額8568万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65576 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中洲川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１７５番ほか５筆2009年1112㎡(336坪)99.17万円/坪
Raw Data P2009-65575
基準地価2009年福岡県福岡市博多区東光２丁目１７５番ほか５筆-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3億3360万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65575 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.7) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2009年381㎡(115坪)92.56万円/坪
Raw Data P2009-65584
基準地価2009年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額1億668万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65584 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉５丁目５９５番８2009年101㎡(30坪)89.26万円/坪
Raw Data P2009-65585
基準地価2009年福岡県福岡市博多区住吉５丁目５９５番８-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額2727万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65585 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 住吉５−１９−１２ 交通施設、距離 博多、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２ほか１筆2009年958㎡(289坪)56.2万円/坪
Raw Data P2009-65588
基準地価2009年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２ほか１筆-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億6286万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65588 基準地番号 福岡博多7-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 半道橋２丁目１８７番ほか３筆2009年1242㎡(375坪)46.94万円/坪
Raw Data P2009-65589
基準地価2009年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番ほか３筆-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7636万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65589 基準地番号 福岡博多9-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 半道橋２−７−４５ 交通施設、距離 東比恵、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麦野６丁目１０番１ほか１筆2009年1112㎡(336坪)45.95万円/坪
Raw Data P2009-65570
基準地価2009年福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１ほか１筆-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5456万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65570 基準地番号 福岡博多-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 麦野６−１０−１３ 交通施設、距離 雑餉隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅粕４丁目３９１番１ほか２筆2009年194㎡(58坪)40.33万円/坪
Raw Data P2009-65569
基準地価2009年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１ほか２筆-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2366.8万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65569 基準地番号 福岡博多-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 堅粕４−１７−３ 交通施設、距離 博多、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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