福岡県福岡市博多区
基準地価 [431-440]
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Raw Data 中呉服町１１５番１ほか３筆2008年407㎡(123坪)208.93万円/坪
Raw Data P2008-67114
基準地価2008年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１ほか３筆-
坪単価208.92万円/坪
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平米単価63.2万円/㎡
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鑑定評価額2億5722万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67114 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2008年788㎡(238坪)207.27万円/坪
Raw Data P2008-67115
基準地価2008年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価207.27万円/坪
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平米単価62.7万円/㎡
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鑑定評価額4億9407万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67115 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2008年511㎡(154坪)158.68万円/坪
Raw Data P2008-67111
基準地価2008年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価158.68万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額2億4528万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67111 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2008年807㎡(244坪)154.71万円/坪
Raw Data P2008-67120
基準地価2008年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価154.71万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額3億7767万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67120 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神屋町２２９番１ほか１筆2008年252㎡(76坪)143.8万円/坪
Raw Data P2008-67110
基準地価2008年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１ほか１筆-
坪単価143.8万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額1億962万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67110 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中洲川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１７５番ほか５筆2008年1112㎡(336坪)121.98万円/坪
Raw Data P2008-67109
基準地価2008年福岡県福岡市博多区東光２丁目１７５番ほか５筆-
坪単価121.98万円/坪
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平米単価36.9万円/㎡
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鑑定評価額4億1032万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67109 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.7) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2008年381㎡(115坪)115.7万円/坪
Raw Data P2008-67118
基準地価2008年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価115.71万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億3335万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67118 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉５丁目５９５番８2008年101㎡(30坪)112.4万円/坪
Raw Data P2008-67119
基準地価2008年福岡県福岡市博多区住吉５丁目５９５番８-
坪単価112.41万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額3434万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67119 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 住吉５−１９−１２ 交通施設、距離 博多、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外１筆2008年958㎡(289坪)59.5万円/坪
Raw Data P2008-67122
基準地価2008年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外１筆-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1億7244万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67122 基準地番号 福岡博多7-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 半道橋２丁目１８７番ほか３筆2008年1242㎡(375坪)50.91万円/坪
Raw Data P2008-67123
基準地価2008年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番ほか３筆-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9126万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67123 基準地番号 福岡博多9-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 半道橋２−７−４５ 交通施設、距離 東比恵、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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