福岡県福岡市博多区
基準地価 [471-480]
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番ほか３筆2006年1483㎡(448坪)347.11万円/坪
Raw Data P2006-70558
基準地価2006年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番ほか３筆-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額15億5715万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70558 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲３丁目３４番１2006年567㎡(171坪)323.97万円/坪
Raw Data P2006-70555
基準地価2006年福岡県福岡市博多区中洲３丁目３４番１-
坪単価323.96万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額5億5566万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70555 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 中洲３−４−６ 交通施設、距離 中洲川端、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０１番３ほか３筆2006年1069㎡(323坪)290.91万円/坪
Raw Data P2006-70559
基準地価2006年福岡県福岡市博多区冷泉町２０１番３ほか３筆-
坪単価290.91万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額9億4072万円
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面積323.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70559 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2006年889㎡(268坪)198.35万円/坪
Raw Data P2006-70554
基準地価2006年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額5億3340万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70554 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１ほか３筆2006年407㎡(123坪)155.37万円/坪
Raw Data P2006-70556
基準地価2006年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１ほか３筆-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額1億9129万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70556 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2006年788㎡(238坪)153.72万円/坪
Raw Data P2006-70557
基準地価2006年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価153.72万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額3億6642万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70557 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2006年511㎡(154坪)119.01万円/坪
Raw Data P2006-70553
基準地価2006年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額1億8396万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70553 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2006年807㎡(244坪)119.01万円/坪
Raw Data P2006-70562
基準地価2006年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額2億9052万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70562 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神屋町２２９番１ほか１筆2006年252㎡(76坪)100.17万円/坪
Raw Data P2006-70552
基準地価2006年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１ほか１筆-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額7635.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70552 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中州川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１７５番ほか５筆2006年1112㎡(336坪)90.58万円/坪
Raw Data P2006-70551
基準地価2006年福岡県福岡市博多区東光２丁目１７５番ほか５筆-
坪単価90.58万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額3億468万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70551 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.7) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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