福岡県福岡市博多区
基準地価 [491-500]
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2006年149㎡(45坪)23.64万円/坪
Raw Data P2006-70548
基準地価2006年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1065.35万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70548 基準地番号 福岡博多-5 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 金の隈１−６−３ 交通施設、距離 福岡空港、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2005年719㎡(217坪)409.92万円/坪
Raw Data P2005-71601
基準地価2005年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価409.91万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額8億9156万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71601 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番ほか３筆2005年1483㎡(448坪)310.74万円/坪
Raw Data P2005-71609
基準地価2005年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番ほか３筆-
坪単価310.74万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額13億9402万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71609 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲３丁目３４番１2005年567㎡(171坪)308.1万円/坪
Raw Data P2005-71606
基準地価2005年福岡県福岡市博多区中洲３丁目３４番１-
坪単価308.09万円/坪
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平米単価93.2万円/㎡
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鑑定評価額5億2844万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71606 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 中洲３−４−６ 交通施設、距離 中洲川端、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０１番３ほか３筆2005年1069㎡(323坪)241.32万円/坪
Raw Data P2005-71610
基準地価2005年福岡県福岡市博多区冷泉町２０１番３ほか３筆-
坪単価241.32万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額7億8037万円
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面積323.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71610 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 冷泉町５−３０ 交通施設、距離 祇園、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2005年889㎡(268坪)170.25万円/坪
Raw Data P2005-71605
基準地価2005年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額4億5783万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71605 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１ほか３筆2005年407㎡(123坪)138.18万円/坪
Raw Data P2005-71607
基準地価2005年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１ほか３筆-
坪単価138.18万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7012万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71607 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2005年788㎡(238坪)128.93万円/坪
Raw Data P2005-71608
基準地価2005年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額3億732万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71608 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2005年511㎡(154坪)102.48万円/坪
Raw Data P2005-71604
基準地価2005年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額1億5841万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71604 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗・事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2005年807㎡(244坪)96.53万円/坪
Raw Data P2005-71613
基準地価2005年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額2億3564万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71613 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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