福岡県福岡市博多区
基準地価 [541-550]
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2003年889㎡(268坪)198.35万円/坪
Raw Data P2003-73364
基準地価2003年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額5億3340万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73364 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１ほか３筆2003年407㎡(123坪)152.07万円/坪
Raw Data P2003-73366
基準地価2003年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１ほか３筆-
坪単価152.06万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額1億8722万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73366 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2003年788㎡(238坪)148.76万円/坪
Raw Data P2003-73367
基準地価2003年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額3億5460万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73367 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2003年511㎡(154坪)112.4万円/坪
Raw Data P2003-73363
基準地価2003年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価112.39万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億7374万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73363 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗・事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2003年807㎡(244坪)105.79万円/坪
Raw Data P2003-73372
基準地価2003年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額2億5824万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73372 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１７５番ほか３筆2003年715㎡(216坪)97.52万円/坪
Raw Data P2003-73361
基準地価2003年福岡県福岡市博多区東光２丁目１７５番ほか３筆-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額2億1092万円
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面積216.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73361 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2003年381㎡(115坪)93.55万円/坪
Raw Data P2003-73370
基準地価2003年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価93.56万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額1億782万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73370 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所・共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉５丁目５９５番８2003年101㎡(30坪)85.95万円/坪
Raw Data P2003-73371
基準地価2003年福岡県福岡市博多区住吉５丁目５９５番８-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額2626万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73371 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 住吉５−１９−１２ 交通施設、距離 博多、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神屋町２２９番１ほか１筆2003年252㎡(76坪)85.95万円/坪
Raw Data P2003-73362
基準地価2003年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１ほか１筆-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額6552万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73362 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中州川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 榎田１丁目２番５2003年991㎡(299坪)67.77万円/坪
Raw Data P2003-73374
基準地価2003年福岡県福岡市博多区榎田１丁目２番５-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2億315万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73374 基準地番号 福岡博多7-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 榎田１−２−１ 交通施設、距離 東比恵、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 給油所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西30.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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