福岡県福岡市博多区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2024年149㎡(45坪)34.05万円/坪
Raw Data P2024-2401320181
基準地価2024年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1534.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320181 基準地番号 福岡博多00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 金の隈１－６－３ 交通施設、距離 雑餉隈～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番外2023年719㎡(217坪)1801.65万円/坪
Raw Data P2023-2401320185
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1801.63万円/坪
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平米単価545万円/㎡
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鑑定評価額39億1855万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320185 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅東１－１２－６ 交通施設、距離 博多～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番外2023年1483㎡(448坪)1272.73万円/坪
Raw Data P2023-2401320193
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1272.72万円/坪
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平米単価385万円/㎡
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鑑定評価額57億955万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320193 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅前４－２－２５ 交通施設、距離 博多～500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|校舎 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2023年1055㎡(319坪)1047.93万円/坪
Raw Data P2023-2401320194
基準地価2023年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価1047.93万円/坪
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平米単価317万円/㎡
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鑑定評価額33億4435万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320194 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2023年889㎡(268坪)833.06万円/坪
Raw Data P2023-2401320189
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価833.07万円/坪
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平米単価252万円/㎡
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鑑定評価額22億4028万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320189 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅前３－２１－１２ 交通施設、距離 博多～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2023年222㎡(67坪)671.07万円/坪
Raw Data P2023-2401320190
基準地価2023年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価671.12万円/坪
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平米単価203万円/㎡
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鑑定評価額4億5066万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320190 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綱場町１６２番１外2023年788㎡(238坪)495.87万円/坪
Raw Data P2023-2401320192
基準地価2023年福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額11億8200万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320192 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 綱場町９－２８ 交通施設、距離 呉服町～300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2023年807㎡(244坪)472.73万円/坪
Raw Data P2023-2401320197
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価472.72万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額11億5401万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320197 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅東３－３－１６ 交通施設、距離 博多～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１外2023年407㎡(123坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2401320191
基準地価2023年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価373.55万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額4億5991万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320191 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中呉服町４－２６ 交通施設、距離 呉服町～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2023年511㎡(154坪)330.58万円/坪
Raw Data P2023-2401320188
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価330.57万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額5億1100万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320188 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅南３－２－６ 交通施設、距離 博多～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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