福岡県福岡市博多区
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2025年149㎡(45坪)35.7万円/坪
Raw Data P2025-2401320181
基準地価2025年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1609.2万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320181 基準地番号 福岡博多00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 金の隈１－６－３ 交通施設、距離 雑餉隈～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千代４丁目３３１番2025年105㎡(31坪)70.41万円/坪
Raw Data P2025-2401320177
基準地価2025年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2236.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320177 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千代４－２１－２７ 交通施設、距離 千代県庁口～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那珂１丁目１１８番2025年181㎡(54坪)73.72万円/坪
Raw Data P2025-2401320180
基準地価2025年福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額4036.3万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320180 基準地番号 福岡博多00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 那珂１－８－２５ 交通施設、距離 竹下～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那珂６丁目２８３番１2025年209㎡(63坪)84.3万円/坪
Raw Data P2025-2401320184
基準地価2025年福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5329.5万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320184 基準地番号 福岡博多00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 那珂６－１６－１６ 交通施設、距離 竹下～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春町２丁目１０番2025年183㎡(55坪)86.28万円/坪
Raw Data P2025-2401320185
基準地価2025年福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4776.3万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320185 基準地番号 福岡博多00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 春町２－１－１６ 交通施設、距離 桜並木～350m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 空港前２丁目１８４０番２外2025年295㎡(89坪)87.27万円/坪
Raw Data P2025-2401320183
基準地価2025年福岡県福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２外-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額7788万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320183 基準地番号 福岡博多00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 空港前２－１４－４９ 交通施設、距離 福岡空港～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堅粕４丁目３９１番１外2025年194㎡(58坪)89.26万円/坪
Raw Data P2025-2401320178
基準地価2025年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額5238万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320178 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 堅粕４－１７－３ 交通施設、距離 博多～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西春町３丁目５３番２2025年422㎡(127坪)89.92万円/坪
Raw Data P2025-2401320182
基準地価2025年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1478万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320182 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西春町３－３－３３ 交通施設、距離 春日原～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上牟田３丁目１１８番２外2025年495㎡(149坪)91.24万円/坪
Raw Data P2025-2401320203
基準地価2025年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２外-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3662万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320203 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上牟田３－１１－３ 交通施設、距離 東比恵～830m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 半道橋２丁目１８７番外2025年1242㎡(375坪)95.87万円/坪
Raw Data P2025-2401320202
基準地価2025年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3億6018万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320202 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 半道橋２－７－４５ 交通施設、距離 東比恵～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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