福岡市中央区梅光園
基準地価
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2025年1387㎡(419坪)190.74万円/坪
Raw Data P2025-2401330212
基準地価2025年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価190.74万円/坪
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平米単価57.7万円/㎡
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鑑定評価額8億29万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330212 基準地番号 福岡中央00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 梅光園２－５－１ 交通施設、距離 六本松～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2024年1387㎡(419坪)168.6万円/坪
Raw Data P2024-2401330212
基準地価2024年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価168.59万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額7億737万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330212 基準地番号 福岡中央00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 梅光園２－５－１ 交通施設、距離 六本松～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2023年1387㎡(419坪)148.76万円/坪
Raw Data P2023-2401330210
基準地価2023年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額6億2415万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330210 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅光園２－５－１ 交通施設、距離 六本松～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2022年1387㎡(419坪)132.23万円/坪
Raw Data P2022-2401330208
基準地価2022年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額5億5480万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330208 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 梅光園２－５－１ 交通施設、距離 六本松～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2021年1387㎡(419坪)122.31万円/坪
Raw Data P2021-18388
基準地価2021年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額5億1319万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18388 基準地番号 福岡中央-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 梅光園２−５−１ 交通施設、距離 六本松、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 梅光園(福岡市中央区)
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