福岡市中央区天神
基準地価 [1-10]
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Raw Data 天神１丁目１２２番外2025年430㎡(130坪)3024.79万円/坪
Raw Data P2025-2401330228
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外-
坪単価3024.91万円/坪
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平米単価915万円/㎡
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鑑定評価額39億3450万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330228 基準地番号 福岡中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2025年261㎡(78坪)2396.69万円/坪
Raw Data P2025-2401330216
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2396.77万円/坪
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平米単価725万円/㎡
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鑑定評価額18億9225万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330216 基準地番号 福岡中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神４丁目４１番外2025年3789㎡(1146坪)2095.87万円/坪
Raw Data P2025-2401330217
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外-
坪単価2095.87万円/坪
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平米単価634万円/㎡
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鑑定評価額240億2226万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330217 基準地番号 福岡中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神４－３－８外 交通施設、距離 天神～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2025年340㎡(102坪)571.9万円/坪
Raw Data P2025-2401330220
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価571.9万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額5億8820万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330220 基準地番号 福岡中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神３－６－１８ 交通施設、距離 天神～520m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番外2024年430㎡(130坪)3008.26万円/坪
Raw Data P2024-2401330228
基準地価2024年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外-
坪単価3008.38万円/坪
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平米単価910万円/㎡
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鑑定評価額39億1300万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330228 基準地番号 福岡中央00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2024年261㎡(78坪)2330.58万円/坪
Raw Data P2024-2401330216
基準地価2024年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2330.65万円/坪
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平米単価705万円/㎡
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鑑定評価額18億4005万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330216 基準地番号 福岡中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神４丁目４１番外2024年3789㎡(1146坪)1940.5万円/坪
Raw Data P2024-2401330217
基準地価2024年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外-
坪単価1940.5万円/坪
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平米単価587万円/㎡
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鑑定評価額222億4143万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330217 基準地番号 福岡中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天神４－３－８外 交通施設、距離 天神～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2024年340㎡(102坪)515.7万円/坪
Raw Data P2024-2401330220
基準地価2024年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価515.7万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額5億3040万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330220 基準地番号 福岡中央00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天神３－６－１８ 交通施設、距離 天神～520m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番外2023年430㎡(130坪)2909.09万円/坪
Raw Data P2023-2401330226
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外-
坪単価2909.2万円/坪
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平米単価880万円/㎡
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鑑定評価額37億8400万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330226 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2023年261㎡(78坪)2290.91万円/坪
Raw Data P2023-2401330214
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2290.98万円/坪
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平米単価693万円/㎡
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鑑定評価額18億873万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330214 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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地域 > 天神(福岡市中央区)
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