福岡県福岡市中央区天神
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 天神１丁目１２２番外2026年430㎡(130坪)3034.71万円/坪
Raw Data P2026-2401330228
基準地価2026年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外- 坪単価3034.83万円/坪
- 平米単価918万円/㎡
- 鑑定評価額39億4740万円
- 面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330228 基準地番号 福岡中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 天神２丁目８１番2026年261㎡(78坪)2419.83万円/坪
Raw Data P2026-2401330216
基準地価2026年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番- 坪単価2419.91万円/坪
- 平米単価732万円/㎡
- 鑑定評価額19億1052万円
- 面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330216 基準地番号 福岡中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域 前面道路の状況 南西15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 天神４丁目４１番外2026年3789㎡(1146坪)2218.18万円/坪
Raw Data P2026-2401330217
基準地価2026年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外- 坪単価2218.19万円/坪
- 平米単価671万円/㎡
- 鑑定評価額254億2419万円
- 面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330217 基準地番号 福岡中央00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天神４－３－８外 交通施設、距離 天神～200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 天神３丁目１４２番2026年340㎡(102坪)611.57万円/坪
Raw Data P2026-2401330220
基準地価2026年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番- 坪単価611.57万円/坪
- 平米単価185万円/㎡
- 鑑定評価額6億2900万円
- 面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330220 基準地番号 福岡中央00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天神３－６－１８ 交通施設、距離 天神～520m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 天神１丁目１２２番外2025年430㎡(130坪)3024.79万円/坪
Raw Data P2025-2401330228
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外- 坪単価3024.91万円/坪
- 平米単価915万円/㎡
- 鑑定評価額39億3450万円
- 面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330228 基準地番号 福岡中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 天神２丁目８１番2025年261㎡(78坪)2396.69万円/坪
Raw Data P2025-2401330216
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番- 坪単価2396.77万円/坪
- 平米単価725万円/㎡
- 鑑定評価額18億9225万円
- 面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330216 基準地番号 福岡中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 天神４丁目４１番外2025年3789㎡(1146坪)2095.87万円/坪
Raw Data P2025-2401330217
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外- 坪単価2095.87万円/坪
- 平米単価634万円/㎡
- 鑑定評価額240億2226万円
- 面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330217 基準地番号 福岡中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神４－３－８外 交通施設、距離 天神～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 天神３丁目１４２番2025年340㎡(102坪)571.9万円/坪
Raw Data P2025-2401330220
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番- 坪単価571.9万円/坪
- 平米単価173万円/㎡
- 鑑定評価額5億8820万円
- 面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330220 基準地番号 福岡中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神３－６－１８ 交通施設、距離 天神～520m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 天神１丁目１２２番外2024年430㎡(130坪)3008.26万円/坪
Raw Data P2024-2401330228
基準地価2024年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外- 坪単価3008.38万円/坪
- 平米単価910万円/㎡
- 鑑定評価額39億1300万円
- 面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330228 基準地番号 福岡中央00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 天神２丁目８１番2024年261㎡(78坪)2330.58万円/坪
Raw Data P2024-2401330216
基準地価2024年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番- 坪単価2330.65万円/坪
- 平米単価705万円/㎡
- 鑑定評価額18億4005万円
- 面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330216 基準地番号 福岡中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化
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