福岡県福岡市中央区
基準地価[2015年] [1-10]
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Raw Data 那の津４丁目１３番2015年3368㎡(1018坪)30.91万円/坪
Raw Data P2015-59417
基準地価2015年福岡県福岡市中央区那の津４丁目１３番-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額3億1490万円
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面積1018.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59417 基準地番号 福岡中央5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 那の津４−８−１２ 交通施設、距離 天神、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 荷捌所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所兼倉庫が多い流通業務地域 前面道路の状況 北西25.0m道路 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 輝国２丁目２７９番６2015年237㎡(71坪)31.74万円/坪
Raw Data P2015-59410
基準地価2015年福岡県福岡市中央区輝国２丁目２７９番６-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2275.2万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59410 基準地番号 福岡中央-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 輝国２−２４−１６−１ 交通施設、距離 六本松、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小笹１丁目十区７４番５2015年237㎡(71坪)37.36万円/坪
Raw Data P2015-59407
基準地価2015年福岡県福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2678.1万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59407 基準地番号 福岡中央-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小笹１−１０−３２ 交通施設、距離 西鉄平尾、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜坂２丁目１９２番2015年138㎡(41坪)67.77万円/坪
Raw Data P2015-59411
基準地価2015年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価67.78万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2829万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59411 基準地番号 福岡中央-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 桜坂２−８−２ 交通施設、距離 桜坂、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平尾５丁目１４０番2015年175㎡(52坪)69.75万円/坪
Raw Data P2015-59412
基準地価2015年福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3692.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59412 基準地番号 福岡中央-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 平尾５−１１−１ 交通施設、距離 西鉄平尾、980m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目６１番2015年330㎡(99坪)82.31万円/坪
Raw Data P2015-59409
基準地価2015年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額8217万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59409 基準地番号 福岡中央-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 六本松４−５−１８ 交通施設、距離 六本松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2015年282㎡(85坪)82.64万円/坪
Raw Data P2015-59408
基準地価2015年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額7050万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59408 基準地番号 福岡中央-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 唐人町２−３−５７ 交通施設、距離 唐人町、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番ほか３筆2015年211㎡(63坪)91.57万円/坪
Raw Data P2015-59420
基準地価2015年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番ほか３筆-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額5844.7万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59420 基準地番号 福岡中央5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高砂２−６−２３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗付共同住宅が多い近隣型の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2015年231㎡(69坪)123.97万円/坪
Raw Data P2015-59421
基準地価2015年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価123.96万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額8662.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59421 基準地番号 福岡中央5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 草香江２−６−１４ 交通施設、距離 六本松、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆2015年866㎡(261坪)147.44万円/坪
Raw Data P2015-59418
基準地価2015年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆-
坪単価147.44万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額3億8623万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59418 基準地番号 福岡中央5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 舞鶴３−６−１７ 交通施設、距離 赤坂、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用共同住宅、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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