福岡県福岡市中央区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 小笹１丁目十区７４番５2023年237㎡(71坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2401330202
基準地価2023年福岡県福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3744.6万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330202 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小笹１－１０－３２ 交通施設、距離 西鉄平尾～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 輝国２丁目２７９番６2023年237㎡(71坪)59.5万円/坪
Raw Data P2023-2401330205
基準地価2023年福岡県福岡市中央区輝国２丁目２７９番６-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額4266万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330205 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 輝国２－２４－１６－１ 交通施設、距離 六本松～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那の津４丁目１３番2023年3368㎡(1018坪)67.11万円/坪
Raw Data P2023-2401330216
基準地価2023年福岡県福岡市中央区那の津４丁目１３番-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額6億8370万円
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面積1018.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330216 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 那の津４－８－１１ 交通施設、距離 天神～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所兼倉庫が多い流通業務地域 前面道路の状況 北西25.0m道路 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平尾５丁目１４０番2023年175㎡(52坪)122.31万円/坪
Raw Data P2023-2401330207
基準地価2023年福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額6475万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330207 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平尾５－１１－１ 交通施設、距離 西鉄平尾～980m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜坂２丁目１９２番2023年138㎡(41坪)124.63万円/坪
Raw Data P2023-2401330206
基準地価2023年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価124.64万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額5202.6万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330206 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜坂２－８－２ 交通施設、距離 桜坂～400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 地行３丁目１６番８2023年1301㎡(393坪)146.12万円/坪
Raw Data P2023-2401330208
基準地価2023年福岡県福岡市中央区地行３丁目１６番８-
坪単価146.12万円/坪
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平米単価44.2万円/㎡
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鑑定評価額5億7504万円
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面積393.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330208 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 地行３－１６－１０ 交通施設、距離 西新～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2023年1387㎡(419坪)148.76万円/坪
Raw Data P2023-2401330210
基準地価2023年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額6億2415万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330210 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅光園２－５－１ 交通施設、距離 六本松～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2023年282㎡(85坪)158.02万円/坪
Raw Data P2023-2401330203
基準地価2023年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価158.03万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3479万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330203 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 唐人町２－３－５７ 交通施設、距離 唐人町～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六本松４丁目６１番2023年330㎡(99坪)166.61万円/坪
Raw Data P2023-2401330204
基準地価2023年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価166.62万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6632万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330204 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 六本松４－５－１８ 交通施設、距離 六本松～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御所ケ谷１２６番３2023年325㎡(98坪)170.25万円/坪
Raw Data P2023-2401330209
基準地価2023年福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6737万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330209 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御所ケ谷２－４０ 交通施設、距離 薬院大通～510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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