福岡県福岡市中央区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 天神１丁目１２２番外2022年430㎡(130坪)2809.92万円/坪
Raw Data P2022-2401330223
基準地価2022年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外-
坪単価2810.03万円/坪
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平米単価850万円/㎡
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鑑定評価額36億5500万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330223 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2022年261㎡(78坪)2244.63万円/坪
Raw Data P2022-2401330211
基準地価2022年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2244.7万円/坪
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平米単価679万円/㎡
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鑑定評価額17億7219万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330211 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2022年613㎡(185坪)1441.32万円/坪
Raw Data P2022-2401330210
基準地価2022年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価1441.34万円/坪
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平米単価436万円/㎡
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鑑定評価額26億7268万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330210 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 渡辺通４－９－１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神４丁目４１番外2022年3789㎡(1146坪)1438.02万円/坪
Raw Data P2022-2401330212
基準地価2022年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外-
坪単価1438.02万円/坪
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平米単価435万円/㎡
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鑑定評価額164億8215万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330212 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天神４－３－８外 交通施設、距離 天神～200m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大名２丁目１７７番2022年642㎡(194坪)1322.31万円/坪
Raw Data P2022-2401330221
基準地価2022年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価1322.35万円/坪
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平米単価400万円/㎡
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鑑定評価額25億6800万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330221 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大名２－６－３６ 交通施設、距離 赤坂～250m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2022年630㎡(190坪)876.03万円/坪
Raw Data P2022-2401330209
基準地価2022年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価876.06万円/坪
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平米単価265万円/㎡
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鑑定評価額16億6950万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330209 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 渡辺通１－１２－９ 交通施設、距離 渡辺通～1m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 舞鶴３丁目１０８番３外2022年866㎡(261坪)383.47万円/坪
Raw Data P2022-2401330214
基準地価2022年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外-
坪単価383.48万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額10億456万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330214 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 舞鶴３－６－１７ 交通施設、距離 赤坂～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2022年340㎡(102坪)380.17万円/坪
Raw Data P2022-2401330215
基準地価2022年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価380.17万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額3億9100万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330215 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天神３－６－１８ 交通施設、距離 天神～520m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 薬院２丁目６４番１外2022年255㎡(77坪)376.86万円/坪
Raw Data P2022-2401330218
基準地価2022年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１外-
坪単価376.85万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額2億9070万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330218 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 薬院２－３－１ 交通施設、距離 薬院大通～50m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 赤坂３丁目２１６番外2022年281㎡(85坪)363.64万円/坪
Raw Data P2022-2401330219
基準地価2022年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番外-
坪単価363.65万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額3億910万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330219 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 赤坂３－９－２４ 交通施設、距離 赤坂～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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