福岡県福岡市中央区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2019年613㎡(185坪)1219.83万円/坪
Raw Data P2019-72032
基準地価2019年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価1219.85万円/坪
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平米単価369万円/㎡
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鑑定評価額22億6197万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72032 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大名２丁目１７７番2019年642㎡(194坪)1001.65万円/坪
Raw Data P2019-72043
基準地価2019年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価1001.68万円/坪
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平米単価303万円/㎡
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鑑定評価額19億4526万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72043 基準地番号 福岡中央5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大名２−６−３６ 交通施設、距離 赤坂、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2019年3789㎡(1146坪)968.6万円/坪
Raw Data P2019-72034
基準地価2019年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価968.6万円/坪
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平米単価293万円/㎡
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鑑定評価額111億177万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72034 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天神４−３−８ほか 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2019年630㎡(190坪)727.27万円/坪
Raw Data P2019-72031
基準地価2019年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価727.29万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額13億8600万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72031 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬院２丁目６４番１ほか１筆2019年250㎡(75坪)314.05万円/坪
Raw Data P2019-72040
基準地価2019年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１ほか１筆-
坪単価314.07万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額2億3750万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72040 基準地番号 福岡中央5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 薬院２−３−１ 交通施設、距離 薬院大通、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2019年340㎡(102坪)280.99万円/坪
Raw Data P2019-72037
基準地価2019年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価280.99万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額2億8900万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72037 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤坂３丁目２１６番ほか２筆2019年281㎡(85坪)268.1万円/坪
Raw Data P2019-72041
基準地価2019年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番ほか２筆-
坪単価268.11万円/坪
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平米単価81.1万円/㎡
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鑑定評価額2億2789万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72041 基準地番号 福岡中央5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 赤坂３−９−２４ 交通施設、距離 赤坂、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目２３４番2019年149㎡(45坪)264.46万円/坪
Raw Data P2019-72042
基準地価2019年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億1920万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72042 基準地番号 福岡中央5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 六本松４−９−３８ 交通施設、距離 六本松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆2019年866㎡(261坪)261.16万円/坪
Raw Data P2019-72036
基準地価2019年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆-
坪単価261.16万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額6億8414万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72036 基準地番号 福岡中央5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 舞鶴３−６−１７ 交通施設、距離 赤坂、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用共同住宅、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴１丁目１０５番１2019年363㎡(109坪)208.93万円/坪
Raw Data P2019-72044
基準地価2019年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１-
坪単価208.92万円/坪
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平米単価63.2万円/㎡
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鑑定評価額2億2941万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72044 基準地番号 福岡中央5-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 舞鶴１−４−３０ 交通施設、距離 天神、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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